Добавлено в закладки: 0
Стандартный договор должностной инструкции риелтора должен подробно описывать специфику его рабочей деятельности. Документ не относится к числу обязательных, но рекомендуется для внутреннего использования в компании, так как с его помощью можно оптимизировать работу не только одного специалиста, но и всего отдела.
Общие сведения
Специалист занимается поиском клиентов, осуществляет сделки по недвижимости (продажа, покупка, сдача в аренду) и помимо базовых знаний должен обладать личными качествами. Как правило, заработная плата идет от установленного процента за успешную сделку, а это значит, что работнику необходимо владеть предприимчивостью, быть опрятным, пунктуальным, легко находить общий язык с людьми, знать основы психологии. Все это не нужно вносить в бланк должностной инструкции риелтора, но обязательно необходимо обратить внимание во время собеседования.
Так как большинство вузов не предлагают обучения по этой специальности, человеку необходимо проходить специальные курсы и семинары. Наличие дипломов об успешном завершении будут хорошим преимуществом перед остальными кандидатами. Документ должностной инструкции риелтора включает в себя список определенных требований, которые устанавливаются работодателем.
Как правильно составить
Любая форма должностной инструкции риелтора состоит из четырех обязательных пунктов и возможных дополнений в виде специальных приложений. Этот документ регламентирует его деятельность и связь с другими отделами.
1. Положения общего характера:
- профессиональная квалификация (специалист);
- требования (образование, стаж);
- структура подчинения;
- замещающее лицо, которое будет выполнять его обязанности в момент отсутствия;
- правила приема на работу и увольнения;
- список требуемых знаний;
- документы, которыми должен пользоваться (устав компании, законы РФ, распоряжения руководства, данный договор).
Каждый лист должностной инструкции риелтора начинается с этого пункта. Важно правильно указать требования и знания, которыми должен обладать соискатель. Остальное – базовые показатели.
2. Задачи и обязанности:
- составление отчетных документов о проделанной работе;
- представление интересов клиента;
- регистрация поступающих запросов;
- изучение и аналитика рынка недвижимости;
- поиск новых клиентов, налаживание контактов, создание клиентской базы;
- согласование договорных условий;
- организация знакомства арендодатели или продавца с потенциальным покупателем;
- содействие клиенту в подготовке необходимой документации;
- получение полной информации об объекте сделки;
- прочее.
Несмотря на то, что схема должностной инструкции риелтора имеет единый формат, список задач может разниться и дополняться. Многое зависит от квалификации работника, размеров компании, целей и акцентов.
3. Имеет право:
- сообщать руководству о выявленных недостатках и возможности их решения;
- запрашивать необходимые документы от других структур организации;
- изучать решения руководства касательно своей рабочей деятельности;
- вносить предложения по улучшению рабочего процесса.
Перед вами стандартный список прав, который входит в любой шаблон должностной инструкции риелтора. Нет необходимости указывать наличие социальных гарантий, обязательного отпуска и прочего, что уже отражает ТК РФ.
4. Несет ответственность за:
- невыполнение прямых обязанностей;
- игнорирование приказов руководства;
- распространение коммерческой тайны;
- нанесение материального ущерба;
- правонарушения.
Так выглядит образец должностной инструкции риелтора. Разумеется, что на усмотрение работодателя, во время составления собственного документа, ряд пунктов может быть изменен. В частности, это касается должностных обязанностей и требований к соискателю.
Бланк должностной инструкции риелтора
В случае необходимости можно скачать должностную инструкцию риелтора и использовать ее как основу.
Готовый бланк, в котором требуется заполнить некоторые пункты, распечатать и оформить подписями сторон.
Скачать образец должностной инструкции риелтора в формате (doc, 22 КБ)
Как правильно заполнить
Прежде чем подписывать акт должностной инструкции риелтора, необходимо убедиться в правильности оформления документа. Обычно составлением договора занимается отдел кадров, иногда штатный юрист. Готовый бланк отдается на проверку ответственному лицу. Если все в порядке – ставится подпись директора и после расписывается сотрудник.
Образец должностной инструкции риелтора
Можно использовать пример должностной инструкции риелтора в заполненном виде, чтобы лучше ознакомиться с правильностью составления и заполнения договора. Скачать образец должностной инструкции риелтора На основе такого бланка можно составить собственный, внося необходимые корректировки.
На что обратить внимание
Недопустимо составлять договор должностной инструкции риелтора без какого-либо пункта, указанного выше. Менять установленную структуру нельзя. Также следует обратить внимание на расшифровку задач, это позволит специалисту четко понимать обязанности и грамотно их выполнять.
Загрузка...
