Франшиза по грузчикам - 150 000 руб/мес., без офиса и оборудования
Сохрани калькулятор... - чтобы не потерять.
0 1

Налог с продажи квартиры

Добавлено в закладки: 0

как посчитать налог с продажи квартирыПри продаже квартиры или дома бывший владелец недвижимости обязан заплатить государственную пошлину. Налог с продажи квартиры в 2017 году взимается только с тех собственников, которые были владельцами недвижимости менее трех лет. Владельцы «со стажем» платить налог не обязаны. Также освобождены от налога владельцы недвижимости, стоимость которой менее 1 миллиона рублей. Если в документах стоимость квартиры указана в долларах или в другой валюте, то перевести ее необходимо в российские рубли, так как подоходный налог начисляется и взимается в национальной валюте.

Онлайн-калькулятор налога с продажи квартиры позволяет быстро и точно рассчитать сумму налога, чтобы она не стала неприятной неожиданностью после продажи недвижимости. Процент, взимающийся с дохода от продажи, всегда одинаков. Для резидентов страны он составляет 13%, для не резидентов намного больше – 30%. Поэтому для получения результата достаточно ввести в поля калькулятора сумму от продажи квартиры, а также расходы на квартиру. Под ними подразумеваются расходы на приобретение квартиры продавцом в прошлом.

Калькулятор налога с продажи квартиры онлайн:

[wpcalc id=124]

Существует 2 способа расчета суммы налога при продаже квартиры. В первом случае процент берется от остаточной стоимости квартиры после вычета из нее одного миллиона рублей. Именно по этой причине владельцы недвижимости до одного миллиона рублей освобождены от налога. Например, человек продал квартиру за 3 150 000 р. С такими данными расчет будет проводиться следующим образом:

(3 150 000 – 1 000 000)*0.13 = 279 500 (р)

Более выгодно использовать вариант расчета налога после вычета расходов. Но это целесообразно делать только в том случае, если цена квартиры (расходы на покупку) в прошлом превышали один миллион рублей, и эту сумму можно подтвердить документально. В противном случае второй вариант расчета будет невозможен. Предположим, владелец, продавший квартиру (в первом примере), купил ее 2 года назад за 2 700 000 рублей. Налог будет считаться с дохода, который останется после вычета расходов на покупку квартиры в прошлом.

(3 150 000 – 2 700 000)*0.13 = 58 500 (р)

Как видим, второй вариант более выгодный, но требует документального подтверждения.

Онлайн-калькулятор дает расчет налога с продажи квартиры как раз по второму варианту для резидентов страны.

Ситуация может осложняться, если владельцев квартиры несколько. Тогда сумма налога делится между всеми людьми в соответствии с их степенью владения квартирой. Отдельно также следует рассматривать ситуацию, когда один из совладельцев не является резидентом РФ.


Показать ещё

Нет комментариев и отзывов для “Налог с продажи квартиры”

К сожалению, еще никто не комментировал данную статью, Вы будете первым!

Ваш отзыв очень важен для нас.





Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Авторизация
*
*
Войти с помощью: 

14 + восемь =

Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля

4 × 1 =