Распоряжение имуществом подопечного лица

Добавлено в закладки: 0

По закону несовершеннолетний и недееспособный гражданин должен иметь попечителя, который распоряжается имуществом, денежными средствами и ценными вещами подопечного. Попечителем выступает родитель или опекун (бабушка, дедушка, тетя, дядя, иной родственник, назначенный органами опеки и попечительства). Распоряжение имуществом подопечного осуществляется в рамках Гражданского законодательства.

Опекаемые и опекуны

Чтоб понять, как происходит распоряжение имуществом подопечного, важно определиться с базовыми понятиями (ст.ст.29 –31, 35 ГК РФ):

• опекаемый – несовершеннолетний, малолетний, недееспособный или ограниченно недееспособный гражданин. Ограничение или лишение дееспособности происходит на основании судебного решения;
• опекун, попечитель – дееспособное совершеннолетнее лицо, признанное опекуном по решению органов опеки и попечительства администрации муниципалитета. Для оформления опеки требуется согласие потенциального попечителя.

Виды и условия опеки

Опеку разделяют на два вида:

• временная (до наступления совершеннолетия, эмансипации);
• постоянная, пожизненная (до смерти опекаемой личности).

Первую осуществляют родители. Назначение органов опеки и попечительства не требуется. Таким право родители наделяются сразу после рождения ребенка. В случае гибели обоих родителей, лишения или ограничения родительских прав (ст.ст.69, 73 СК РФ), опекун назначается решением вышеупомянутых органов. Пожизненную опеку обычно осуществляют дети по отношению к престарелым родителям. Иногда – родители по отношению к детям-инвалидам старше 18 лет.

Имущество подопечного

Как происходит распоряжение имуществом подопечного? Изначально нужно определить какое имущество принадлежит малолетнему (несовершеннолетнему, недееспособному, ограниченно дееспособному лицу) на праве собственности (ст.209 ГК РФ). Должны иметься соответствующие документы:

• свидетельство о праве собственности;
• дарственная;
• магазинные чеки.

Понятие «собственное имущество» включает:

• квартиру, дом;
• машину;
• бытовую технику, электронику;
• драгоценности;
• реликвии;
• предметы культурного наследия;
• деньги.

Распоряжение имуществом подопечного по ГК РФ производится исключительно в его интересах. Если потенциальная сделка ухудшает положение опекаемого лица, то ее осуществление невозможно.

Распоряжение имуществом

Распоряжение опекуном имуществом подопечного происходит на основании ст.37 ГК РФ. Обязанности попечителя:

• финансовые средства опекаемого (пенсии, алименты, пособия) расходуются на него самого;
• сделки, уменьшающие собственность, проводятся при наличии согласия органов опеки и попечительства;
• заключение следок между попечителем и подопечным – запрещено (кроме безвозмездных, мелких, незначительных);
• мнение недееспособного (ограниченно дееспособного) должно учитываться, когда идет распоряжение и доверительное управление имуществом подопечного.

Средства опекаемого тратятся на:

• еду;
• одежду;
• медикаменты;
• обучение;
• лечение;
• отдых.

Попечитель самостоятельно выбирает продукты питания, вещи и лекарства. Деньги, не принадлежащие подопечному, расходуются опекуном свободно. Решение потратить личные средства на подопечного является свободным волеизъявлением. Подобные действия законом разрешены. Более детально о распоряжении имуществом подопечного сказано в статье 37 ГК РФ. Дополнения содержит ст.19 ФЗ от 24.04.2008 №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Продажа жилья: правила сделки

Часто бывает так, что дети имеют доли в квартире. При этом взрослые могут решить продать недвижимость в любой момент. Проблемы возникают в том случае, если ребенок не достиг совершеннолетия (ст.37 ГК РФ).

Родители не имеют права ухудшать условия жизни ребенка-подопечного. Поэтому им потребуется получить согласие на сделку от органов опеки и попечительства.

Выдача предварительного разрешения на распоряжение имуществом подопечного (затем основного) производится после предоставления:

• документов, подтверждающих долевую собственность несовершеннолетнего;
• обязательство родителей предоставить ребенку равноценную или большую долю в новом жилье.

Несоблюдение обязательства влечет наложение штрафа. При этом нужно учитывать положения ст.252 ГК РФ. Выделение доли осуществляется опекуном. Сделки с недвижимым имуществом оформляются регистрационной палатой, которая вносит соответствующую запись в Единый государственный реестр прав.

Аналогичные действия производятся с долей престарелого недееспособного родственника. Если орган опеки и попечительства выявит ущемление прав подопечного, то оформление сделки будет невозможным.

Судебное разбирательство

Иногда бывает так, что опекун злоупотребляет своими правами или ущемляет интересы подопечного. По закону об опеке и попечительстве должностные лица могут обратиться в суд. Исковое заявление подается по месту проживания опекаемого гражданина. Если выявленные факты будут доказаны, то нарушенные права восстанавливают, а опекуна вправе лишить его «должности».

Заключение

Попечитель осуществляет сделки исключительно в интересах опекаемого лица. При этом качество жизни малолетнего или недееспособного гражданина не должно ухудшаться. Несовершеннолетние или ограниченно дееспособные вправе осуществлять некоторые бытовые сделки самостоятельно, например, совершать покупки в магазине, получать подарки. Если происходит злоупотребление правами или ущемление интересов опекаемого лица, то орган попечительства должен инициировать судебное разбирательство. Особое внимание уделяется продаже, обмену или аренде жилья.

https://youtu.be/QHI2wH5jxzc