Справка об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу

Добавлено в закладки: 0

Учетом и инвентаризацией объектов недвижимости в стране занимается Бюро технической инвентаризации (далее БТИ). Формирование справок, связанных со строящимися зданиями и имуществом граждан, поручается этой структуре. Бланк справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу посетителю вручат именно в этом учреждении.

Общие сведения

Основная задача Бюро — анализ имущества, определение принадлежности недвижимости, проверка ее состояния и последующая оценка. В организации выдается ряд бумаг, к ним относится и документ справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу. При обращении важно понимать, что придется подготовить документацию, которая напрямую зависит и рознится от того, кто пришел за услугой — физическое или юридическое лицо.

Подача собранных бумаг производится в одном из филиалов Бюро. Когда гражданину понадобился лист справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу, нужно предоставить сотруднику удостоверение личности.

Помимо этого потребуется заполненное гражданином заявление — для физ.лиц и гарантийное письмо — для юр.лиц. Если в учреждение обращается не сам гражданин, а его поверенный, потребуется заранее посетить нотариуса и официально передать полномочия на взаимодействия с сотрудниками организации.

По статистике, чаще всего в БТИ оформляется поэтажный план объекта, его экспликация, а также выписка о стоимости помещения и о его регистрации по фактическому адресу. Это необходимо, как для заключения сделок, так и для согласования разрешения на перепланировку. Поэтажные схемы объектов имеются в базе данных БТИ, а для процедуры экспликации специалисты должны лично измерить площадь квартиры. Здесь же сотрудники бюро указывают произведенные на объекте изменения, такие как:

• демонтаж стен;
• оборудование дополнительных перегородок и т.п.

Если подобные изменения не были инициированы в надлежащем порядке, собственнику придется выплатить штраф. Это важно проверить в случае с приобретением жилой площади. Если новые хозяева оставят без внимания незаконную перепланировку, всю ответственность за нее придется нести им.

Как правильно составить

Шаблон справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу строго регламентирован постановлением Правительства № 274-ПП. Бюро подготавливает бумагу в десятидневный срок, если запрошен один экземпляр документа и соблюдены определенные условия. Услуга не бесплатная, чтобы получить один бланк, придется заплатить чуть больше тысячи рублей. Бланк выдаются после того, как его оформление оплачено через Сбербанк.

В случае инвентаризации объектов сроки подготовки увеличатся в связи с необходимыми работами. Как и в других организациях, большой поток обращений также может повлиять на длительность выпуска готовой бумаги. При этом процесс обработки обращения и период, в который выполняется задача, регламентирован приказом Государственного комитета РФ по строительству и ЖК № 79. Если учреждение слишком долго выполняет подготовку бланка, гражданин может обратиться с жалобой в контролирующее ведомство.

В бланк вносятся сведения о квартале, за который производится учет, наименование АО и район города, по которому составляется бумага. Прописывается площадь застройки и размер общей территории в квадратных метрах. Указывается тотальное количество строений, а также сумма зданий, внесенных в базу Бюро и тех, которые прошли регистрацию в реестре Адресов.

В пример справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу обязательно прописываются следующие сведения:

• количество построек, возведенных для проживания и построенных не для жизни, общие квадратные метры построек:
• количество квартир в подотчетных постройках и их классификация по комнатам (от одной и до пяти);
• данные о том, из какого материала выполнены стены в постройках.

Бланк справки об объектах жилищного и нежилого фонда

Чаще всего схема справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу понадобится при:

• купле-продаже объекта недвижимости;
• купле-продаже при участии кредитных средств (ипотеки);
• приватизации;
• перепланировке, а точнее для ее согласования и др.

Для понимания порядка составления формы, рекомендуем скачать справку об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу.

Скачать образец справки об объектах жилищного и нежилого фонда
по учетному городскому кварталу (doc, 17 КБ)

Образец справки об объектах жилищного и нежилого фонда

Посмотреть актуальный образец справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу можно здесь.

БТИ выдаёт свидетельства только собственнику помещений или его нотариально заверенному представителю. Если вы подаёте документы в нотариальную контору об открытии дела о наследстве, то от нотариуса потребуется сделать письменный запрос в бюро. Без него не выдадут ни одну справку, так как собственником вы ещё не являетесь.

На что обратить внимание

Подготовка справки не ограничивается десятидневным сроком в следующих обстоятельствах:

• запрос документов на несколько объектов;
• площадь недвижимости превышает 1000 квадратных метров или площадь земельного участка превышает 50000 квадратных метров;
• форма справки об объектах жилищного и нежилого фонда по учетному городскому кварталу необходима в двух или более экземплярах.

В таких случаях срок исполнения зависит от объема полевых работ на конкретном объекте и общей загруженности территориального подразделения БТИ.