Справка о выполнении работ по дострою

Добавлено в закладки: 0

Ниже приведено положение законодательства касательно документов на многоквартирные жилые дома, которые достраивались и вводились в эксплуатацию в 1994 году.

После распада СССР во всех новообразованных независимых государствах осталось много недостроенных объектов, включая многоэтажные квартирные жилые дома. Таким образом в РФ была запущена программа жилстроительства и объектов соцсферы, включая дострой многоквартирных домов, строительство которых было заморожено на разных стадиях выполнения.

Департамент строительства получил следующие права:

• проведение конкурса между различными компаниями, которые в перспективе могут привлекаться к выполнению достроя;
• передача выбранным компаниям объектов для проведения исключительно отделочных работ в домах жилого типа и их встроенных либо пристроенных помещениях;
• регулярное оформление квартального распоряжения о передаче объектов на выполнения достроя.

Муниципальная компания “Главмосстрой” за счет собственных подведомственных компаний обязана обеспечить следующее:

• оформить трехсторонний договор по строго установленному образцу;
• оформить договор-подряд, касательно ведения работ по дострою;
• огласить предприятиям, прошедшим конкурсный отбор фронт работ. Составить график проведения работ и ввода зданий в эксплуатацию;
• обеспечить объект необходимыми стройматериалами;
• отвечать за технадзор за ходом выполнения работ;
• оформить необходимую исполнительную документацию совместно с достраивающей компанией;
• обеспечить своевременную оплату за произведенную работу.

В обязанности департамента муниципального жилья входит оформление трехстороннего договора указанного образца с компаниями, которые выполняют работы по дострою объектов, организация предоставления жилья и его оплату;

Компании, выбранные на конкурсной основе как подрядчики для выполнения работ по дострою, обязаны:

• обеспечить заключение договоров на ведение работ по отделке;
• обеспечить качественное и своевременное выполнение работ;
• согласованно с генеральным подрядчиком обеспечить передачу достроенного жилого дома под заселение;
• согласованно со сроками обеспечить передачу денежных средств на оплату приобретаемой жилплощади в согласии с оформленным договором.

Абсолютно все денежные средства, идущие на оплату получаемой жилплощади, необходимо перечислить на счет департамента строительства, с указанием целевого назначения. Таковым является финансирование строительства объектов горзаказа.

Оформление документа указанного образца, касательно ведения работ по дострою необходимо выполнить не позднее месяца с момента заключения акта госкомиссии.

В целом данная программа очень выгодна как государству, так и его населению, и выполняет возложенную на нее функцию по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем. Преимущество достроя в том, что особо тяжелая работа по заложению фундамента и возведению здания уже сделана, притом, что ее финансирование происходило в основном из бюджета уже несуществующего государства. Остается только выполнить ряд наружных и внутренних отделочных работ, зачастую также кровельных работ и, конечно же обеспечить здание всеми необходимыми коммуникациями. К тому же, таким зданиям можно придать более солидный экстерьер, а также использовать современное оборудование и стройматериалы для выполнения внутренних работ.

Образец справки о выполнении работ по дострою

Скачать образец справки о выполнении работ по дострою в формате .doc