Доверенность на право собственности

Добавлено в закладки: 0

Документ доверенность на право собственности подготавливается владельцем имущества (доверителем) с целью передачи своих прав по отчуждению и распоряжению квартирой третьему лицу, которое именуется представителем. Доверенность оформляется на физические и юридические лица, в обоих случаях требуется обязательное нотариальное заверение. В тексте документа должен быть прописать четкий перечень передаваемых полномочий и по желанию срок действия акта. Прочитав статью, вы узнаете, как оформить и заполнить документ, и сможете быстро скачать доверенность на право собственности по прикрепленным безопасным ссылкам.

Общие сведения

Лист доверенности на право собственности оформляется собственником квартиры. В качестве собственника рассматриваются физические и юридические лица. В роли представителя может быть назначен любой совершеннолетний и дееспособный гражданин. Типичные случаи, для которых требуется составить бланк доверенности на право собственности:

• владелец недвижимого имущества не может лично присутствовать на процедуре отчуждения или же находится на большом расстоянии от места проведения сделки (другой город или страна);
• у владельца квартиры недостаточно свободного времени для осуществления сделки;
• владелец квартиры не имеет желания заниматься подобной процедурой или некомпетентен в ней.

Последний случай встречается наиболее часто. Владельцы квартир предпочитают отдавать ведение сделки в руки квалифицированных специалистов – юристов или риелторов. Такое решение помогает избежать серьезных ошибок при отчуждении недвижимости, экономит время и дает доверителю определенное спокойствие.

Договор доверенность на право собственности может быть составлен в генеральной форме. Это означает, что представителю поручается полный спектр полномочий по проведению сделки. Также можно оформить разовую доверенность на одну конкретную процедуру, например, сбор пакета документов. В первом случае у акта проставляется срок действия, который не должен превышать трех лет. В случае разовой доверенности проставлять срок не нужно, так как бумага потеряет свою силу после выполнения указанного полномочия.

Как правильно составить

Схема доверенности на право собственности составляется в письменной форме. Обязательным требованием выступает личное присутствие доверителя. Текст печатается на компьютере или пишется вручную. Важно, чтобы в содержании не было фактических ошибок или опечаток, иначе договор не будет иметь юридической силы.

Для организаций и ИП предпочтительнее составление акта на фирменном бланке. Физические лица могут скачать готовый шаблон доверенности на право собственности или взять его у нотариуса. И физические, и юридические лица должны обязательно заверить составленный документ в нотариальной конторе.

Бланк доверенности на право собственности

Шаблоны документов значительно облегчают процедуру их подготовки. Доверителям остается только грамотно заполнить свободные строчки. По желанию структуру документа можно изменить, ориентируясь на предложенный стандарт. Чтобы скачать бланк доверенности на право собственности, кликните по предлагаемой ссылке.

Скачать доверенность на право собственности (doc, 18 КБ)

Как правильно заполнить

Самостоятельно составленный или готовый образец доверенности на право собственности рекомендуется заполнять под контролем профильного специалиста. Такая мера убережет от допущения ошибок или некорректного составления списка передаваемых полномочий. У любой доверенности имеются следующие разделы и реквизиты:

• Наименование.
• Место составления.
• Дата создания.
• Информация по объекту недвижимости.
• Сведения о доверителе.
• Информация по представителю.
• Список возлагаемых на представителя полномочий.
• Запрет или возможность передоверия выданной доверенности.

Завершается подготовка документа проставлением подписей сторон. Затем нотариус ставит специальную отметку, которая свидетельствует о заверении акта. После этого доверенность вступает в силу, представитель может ей пользоваться в интересах доверителя.

Образец доверенности на директора

Скачать образец доверенности на право собственности вы можете за пару секунд. Сохраните образец на удобный носитель, а потом распечатайте и заполните его.

На что обратить внимание

Вне зависимости от того, был использован готовый пример доверенности на право собственности или собственноручно подготовленный, важно правильно его заполнить. Если в тексте есть опечатки, неактуальная или ложная информация, документ будет признан ничтожным.

При отсутствии упоминания срока действия акта, он будет обладать юридической силой в течение одного года. Отчет ведется с даты создания документа. Возможно досрочное прекращение действия доверенности по личной воле обеих сторон. Однако есть дополнительные ситуации, при которых бумага аннулируется:

• смерть или недееспособность владельца квартиры;
• отказ представителя от возложенных на него полномочий;
• злоупотребление полномочиями.

Форма доверенности на право собственности относится к особо важной документации, поэтому ее лучше оформлять у квалифицированных специалистов.