Доверенность на квартиру

Добавлено в закладки: 0

Доверенность на квартиру: шаблон, образец, пример, правила заполнения

В ситуациях, когда собственник недвижимости не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, он имеет право передать свои полномочия стороннему лицу. Таким человеком может быть знакомый, родственник, сосед. Чтобы действия поверенного имели юридическую силу, нужно оформить специальный бланк доверенности на квартиру.

Общие сведения

В большинстве случаев подобный документ оформляется для продажи недвижимости. Cуществует и другой вариант – акт без права продажи. Он дает право поверенному сдавать жилье в аренду, устанавливать счетчики, проводить ремонтные работы в момент отсутствия собственника. Сам шаблон доверенности на квартиру, а также перечень документов, необходимых для составления бумаги, в обоих случаях остаются неизменными.

В зависимости от объема вверяемых полномочий, акт имеет три типа исполнения:

  1. Генеральный образец наделяет уполномоченное лицо широкими правами. Оформлением подобных актов обязательно должен заниматься нотариус. Специалист расскажет, как выглядит лист доверенности на квартиру и поможет составить текст договора так, чтобы он максимально защищал доверителя от мошенничества.
  2. Разовый бланк оформляется для выполнения одного конкретного действия, после чего считается не пригодным для дальнейшего использования. В компетентные структуры предоставляется только письменный образец, как написать доверенность на квартиру такого формата можно прочитать в интернете или узнать у юриста.
  3. Специальный акт содержит больший объем полномочий по сравнению с разовым. Данный документ также ограничивает действия поверенного. После выполнения всех обязанностей теряет свою актуальность.

Положения документа регламентируются статьями Гражданского кодекса. Максимальный срок действия официальной бумаги составляет три года. Если доверитель не указывает период, бланк может использоваться на протяжении 12 месяцев.

Обратите внимание: доверитель оставляет за собой право отозвать документ доверенности на квартиру в любой момент вне зависимости от обозначенного срока действия. Также нотариус подробно опишет процесс, как действовать в случаях, когда доверие к поверенному утрачено.

Как правильно составить

Для официальных бумаг такого образца свойственна стандартная форма доверенности на квартиру. Документ зрительно можно разделить на три части: в первой указывается информация о составлении – день, месяц, год, населенный пункт. Далее прописывается информация об участниках соглашения, а после о нотариусе. В конце проставляется срок годности листа и подписи сторон и нотариуса.

Конечно, можно скачать пример доверенности на квартиру и составить свой акт по аналогии. Следуя советам нотариуса, можно ускорить процесс оформления документа и избежать неприятных последствий, которые могут возникнуть в случае признания бумаги ничтожной. Процесс написания происходит в несколько этапов:

  • Обсудите с поверенным все моменты сотрудничества до посещения офиса нотариуса.
  • Найдите квалифицированного в юридических вопросах юриста.
  • Составьте текст документа, подробно расписав все полномочия доверенной особы.
  • Передайте готовый акт уполномоченной особе.

Обращаясь за помощью к специалисту, можно быть уверенным, что с юридической точки зрения договор будет оформлен верно.

Бланк доверенности на квартиру

Чтобы сэкономить время, составляя собственный акт доверенности на квартиру, рекомендуем воспользоваться образцом. Скачать доверенность на квартиру можно здесь.

Скачать образец доверенности на квартиру (doc, 32 КБ)

Как правильно заполнить

Как правило, для документов такой направленности характерна регламентированная схема доверенности на квартиру. От руки или на компьютере она будет заполнена, при этом не имеет значения. Для оформления бумаги потребуется предоставить:

  • паспорта уполномоченного лица и владельца квартиры;
  • документы на жилплощадь.

Правильно заполненный акт содержит:

  • информацию о недвижимости;
  • сведения об участниках сделки;
  • подробный перечень полномочий, которыми наделяется доверенная особа;
  • дату составления;
  • подписи сторон.

Отметим, в бланке не обязательно прописывать срок годности. Данный момент никак не влияет на юридическую важность официальной бумаги.

Образец доверенности на квартиру

Чтобы понять, какую структуру имеет договор доверенности на квартиру, и какие положения следует включить в его содержание, нужно изучить типовой шаблон.

На что обратить внимание

Любой юридически важный документ нужно проверять на наличие ошибок. Внимательно перечитайте информацию о сторонах сделки. Убедитесь, что в сведениях нет опечаток и неточностей. Со своей стороны продумайте полномочия поверенного. В списке обязанностей не должно быть двусмысленных фраз, которые в последующем могут повлечь за собой мошенничество. Если вы заметили в содержании акта подобные вещи, уведомите об этом нотариуса до того, как бумага будет подписана.


Показать ещё

Нет комментариев и отзывов для “Доверенность на квартиру”

К сожалению, еще никто не комментировал данную статью, Ваш отзыв будет первым!

Ваш отзыв очень важен для нас.





Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Авторизация
*
*
Войти с помощью: 

1 × три =

Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля

двадцать − 11 =

Adblock detector