Доверенность на продажу собственности

Добавлено в закладки: 0

Акт доверенности на продажу собственности составляется от имени владельца имущества, который именуется доверителем. Целью оформления юридической бумаги является передача полномочий по отчуждению недвижимости доверенному лицу (представителю). Выбором представителя занимается непосредственно собственник имущества. Готовый документ требует обязательного нотариального заверения. Из статьи вы узнаете главные правила составления и подготовки данной документации, а также сможете быстро скачать доверенность на продажу собственности по прикрепленным ссылкам.

Общие сведения

Договор доверенность на продажу собственности оформляется от имени и на имя физических или юридических лиц. Индивидуальные предприниматели также могут выступать в роли доверителя или доверенного лица. При этом важно, чтобы обе стороны были правоспособными и дееспособными. Для продажи имущества потребуется генеральная форма доверенности на продажу собственности. Любые операции с недвижимостью относятся к категории особо важных процессов, поэтому только обозначенная форма документа признается допустимой.

Права на недвижимость передаются, как правило, по договору купли-продажи. Чтобы сделка прошла по закону, рекомендуется сразу обратиться к нотариусу, а затем к опытному риелтору. Специалисты возьмут на себя работу по подготовке юридической бумаги и последующему проведению сделки.

Как правильно составить

Лист доверенности на продажу собственности составляется в присутствии владельца недвижимости. Личное присутствие доверенного лица не является обязательным условием. Однако доверитель должен иметь при себе паспорт представителя. Также понадобятся и другие документы:

• личный паспорт собственника;
• бумаги, удостоверяющие право собственности на недвижимый объект.

Указанные документы должны быть предоставлены в оригинальном виде. В каждой нотариальной конторе имеется готовый шаблон доверенности на продажу собственности. Нотариус дает его клиенту на ознакомление, после чего принимается решение о заполнении документа или изменении его структуры в соответствии с запросами доверителя.

Юридические лица могут подготовить документ доверенность на продажу собственности самостоятельно, воспользовавшись фирменным бланком компании. Но потом все равно нужно будет посетить нотариуса – для заверения бумаги.

Бланк доверенности на продажу собственности

Шаблоны документов значительно упрощают процедуру подготовки нужных актов. Быстро скачать бланк доверенность на продажу собственности вы можете по прикрепленной ссылке. Файл сохранится на ваш компьютер, а далее вы можете перекинуть его на удобный носитель или отправить кому-то по почте или через социальные сети.

Скачать образец доверенности на продажу собственности (doc, 13 КБ)

Как правильно заполнить

Бланк доверенности на продажу собственности представляет собой типичный документ, у которого меняется только содержание. В свободных полях владелец недвижимости должен указать:

1. Тип доверенности (генеральная), адрес и дата ее составления.
2. Информацию по доверителю – Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации для физического лица или же информация о юридическом лице.
3. Сведения по объекту недвижимости – адрес, общая площадь, реквизиты правоустанавливающих документов.
4. Информацию о представителе – то же, что и для доверителя.
5. Перечень передаваемых полномочий.
6. Срок действия доверенности указывается по желанию.
7. Рекомендуется указать разрешение или запрет на передоверие доверенности.

Заполненная схема доверенности на продажу собственности проверяется на корректность вписанных данных. Если все указано верно, доверитель ставит подпись, юр.лица — печать организации. Затем расписывается нотариус и заверяет документ.

Образец доверенности на отчуждение имущества

Готовый пример доверенности на продажу собственности сэкономит ваше время на подготовку документа. Просто впишите актуальную информацию в свободные поля. Скачать образец доверенности на продажу собственности вы можете по предлагаемой ссылке.

На что обратить внимание

При отсутствии указания срока действия доверенность будет обладать юридической силой на протяжении одного календарного года с момента составления документа. Досрочно прекратить срок действия акта может одна из следующих типичных ситуаций:

• смерть доверителя;
• отзыв документа;
• признание доверителя недееспособным;
• злоупотребление возложенными полномочиями;
• ликвидация юр.лица.

Если образец доверенности на продажу собственности утратил для сторон свою актуальность, его можно аннулировать. Для осуществления процедуры необходимо обратиться в нотариальную контору. Рекомендуется обращаться к тому же нотариусу, который составлял оригинал доверенности.