Бизнес на аренде промышленного оборудования

Добавлено в закладки: 0

На начальном этапе становления своего дела одной из проблем является поиск необходимых финансовых ресурсов. Эту проблему постоянно решает даже крупный бизнес, не говоря уже о мелких и средних предприятиях. Для последних, эта проблема ещё более актуальна, так как они не имеют доступа к мощным источникам финансирования, которые доступны крупному бизнесу.

Особенности бизнеса на аренде оборудования

Кроме этого, в период кризиса стал проявляться страх предпринимателей вкладывать деньги в основные фонды. Особенно это проявилось в строительстве. Одним из способов решения задачи нехватки финансовых возможностей, является аренда промышленного оборудования, которое сегодня достаточно актуально.

В этом случае под арендой понимается имущественный наём оборудования, инструментов или зданий и сооружений во временное пользование. Причём предприниматель оплачивает не стоимость самого оборудования, а платит только за время его эксплуатации. Это позволяет использовать взятое оборудование без крупных начальных вложений.

В настоящий период рынок услуг по сдаче в наём промышленного оборудования достаточно большой. Практически во всех отраслях работают подобные фирмы. Предлагают не только новое оборудование, но и бывшее в употреблении. Особенно этот бизнес хорошо развит в крупных городах и индустриальных центрах. Наиболее широко представлена аренда промышленного оборудования в Москве, что вполне естественно.

Организационные основы аренды

В теории маркетинга такой вид деятельности делится на краткосрочную (рейтинг), что составляет до одного года, среднесрочную (хайринг) от одного года до трёх, и долгосрочную (лизинг) более трёх лет. Однако следует отметить, что между условиями аренды оборудования и условиями лизингом имеются существенные различия. Как в аренду, так и в лизинг сегодня предоставляют широкий ассортимент промышленного оборудования, разрешённого к использованию в Российской Федерации.

В нашей стране аренда может быть:

1. Краткосрочная. Договор такой аренды заключается на очень короткий срок (несколько суток, а иногда даже на несколько часов). Взятие промышленного оборудования на такой короткий срок применяется достаточно редко. В качестве примера можно привести наём специальных промышленных машин, подъёмников или строительной техники.
2. Долгосрочная. В этом случае срок использования оборудования измеряется уже месяцами или даже, может быть оформлена на несколько лет. Стоимость платежей в этом случае значительно ниже, чем в первом случае. Поэтому долгосрочная аренда считается более целесообразной на начальном этапе развития бизнеса.
3. На неопределенный срок. Специфической особенностью такой аренды является то, что в этом случае определяют только срок первого арендного периода. Владелец выданного имущества, сохраняет за собой преимущественное право на принятие решения о дальнейшей пролонгации договора аренды или нет.
4. Без права выкупа. Она, предусматривает возврат всего оборудования после завершения срока найма. Взятое имущество должно быть возвращено в полном объёме, исправное, полностью укомплектованное и в установленные сроки.
5. С правом выкупа. Предполагается, что после завершения срока подписанного договора состоится передача всего имущества пользователю в полном объёме. По своей сути это напоминает процесс поставки с отсрочкой итогового платежа.

Аренда промышленного оборудования (ОКВЭД 77) предусматривает коды, включённые в классификатор, объединяющие аренду и лизинг материальных и нематериальных активов. В классификатор включён широкий список продукции: промышленное оборудование, автомобили, компьютеры и многое другое. Эта продукция предоставляется арендаторам, которые уплачивают за неё определённую арендную плату или вносят платеж установленный договором лизинга. Вся эта группа делиться на более мелкие подгруппы с соответствующим добавлением индексов.

Юридические и финансовые основы аренды

В соответствии с гражданским законодательством аренда любого оборудования или имущества осуществляется на основании договора. По этому договору арендодатель обязан предоставить своё имущество за плату, определённую этим договором или приложением к нему.

Арендная плата объединяет в себе следующие платежи:

1. Необходимые амортизационные отчисления.
2. Размер дохода, который получил бы арендодатель, от своего оборудования, если бы эксплуатировал его сам.
3. Предполагаемая сумма затрат необходимых на ремонт после прекращения срока аренды.

Кроме приведенной выше так называемой текущей аренды, существует еще один вид аренды – финансовый. Он называется лизингом. В этом случае по договору лизинга, организация обязуется приобрести за свои средства промышленное оборудование или другое имущество и передать его заказчику в пользование на заранее оговоренное время. В этом случае заказчик обязан погасить стоимость всего приобретённого оборудования и уплатить проценты, назначенные покупателем, в установленные сроки. Существует несколько вариантов лизинга:

1. Прямой лизинг, это когда закупленное оборудование полностью переходит в собственность заказчика, после завершения срока договора.
2. Возвратный лизинг предполагает, что заказчик продаёт полученное по лизингу оборудование обратно покупателю, а после этого берёт его обратно в аренду. Такая операция удобна для заказчика тем, что у организации заказчика появляются свободные финансовые средства.
3. Смешанный лизинг подразумевает участие обеих организаций в долевом управлении, имеющегося оборудования.

В отличие от арендной платы, в лизинговые платежи входит: возмещение расходов на приобретение необходимого имущества, затрат связанных с другими услугами предусмотренными договором.

Пошаговая инструкция

Таким образом, если ваша организация будет заниматься таким видом деятельности, как аренда промышленного оборудования, то для получения ожидаемых результатов просто необходима следующая пошаговая инструкция:

1.Следует определиться с перечнем того, что бы вы хотели предоставлять во временное пользование.

2.Здесь следует помнить, что предлагаемое оборудование может совершенно новым или оно бывшее в употреблении. Второй вид техники – наиболее привлекателен, в любом случае в штате должен быть специалист, разбирающийся в поломках, который будет осуществлять ремонт.

3.Обязательно понимать, нужна ли вам и оснастка к оборудованию.

4.Определиться, где вы будете брать оборудование. Как уже отмечалось, сегодня можно заказать оборудование из любого региона России или другой страны, например из Китая.

5.Подробно проконсультироваться с юристами и экономистами при составлении стандартного шаблона договоров и других документов.

5.Определиться, какой вид аренды будет предоставлять организация.

6.Набрать в штат профессиональных менеджеров, специалистов, разбирающихся в технических особенностях оборудования. Функции администратора и бухгалтера может на первых порах выполнять руководитель.

7. Место размещения смотрового зала не имеет большого значения, однако лучше всего организовать цех поблизости от строительных рынков и магазинов.

Только просмотрев все эти пункты пошаговой инструкции, можно подписывать первый договор аренды промышленного оборудования. Можно оставить клиенту право купить оборудование по привлекательной цене. Возможность продажи необходимо предусмотреть в документах регистрации организации.