Договор на куплю-продажу ООО

Добавлено в закладки: 0

В пакет документов для купли-продажи ООО включаются такие документы, которые необходимы для оформления договора купли-продажи доли в ООО:

• справка об отсутствии зарегистрированного брака или согласие супругов;
• договор купли-продажи доли;
• согласие и акцепт общества и участников;
• уведомление о намерении продать долю, от всех участников общества, оферта;
• список участников общества;
• отказ от преимущественного права;
• протокол или решение с отказом от преимущественного права покупки;
• справки об оплате уставного капитала;
• форма р14001;
• и другие небольшие документы, которые понадобятся в процессе сделки.

Не забывайте, что кроме договора необходимо подготовить:

• извещение о намерении продать третьему лицу, обществу, участнику долю ( соответственно с положениями действующей редакции устава);
• акт о купле-продаже;
• согласие супруга или супруги на куплю-продажу, чтобы сделка в будущем не была оспорена;
• заявление о намерении приобрести долю (акцепт) от участника общества ;
• заявление по форме р14001 со сведениями о новых участниках;
• расписка о получении финансовых средств.

Обратите внимание на пункт «согласие супруга или супруги на куплю-продажу доли в ООО». Судебная практика показывает, что отсутствие данного согласия способна привести к тому, что сделку будут считаться недействительной.

Порядок купли-продажи в ООО доли

Смену участников или их долей можно несколькими способами реализовать.

Вариант 1

Купля продажа доли — действие, которое оформляется нотариально. При помощи данной процедуры можно продать часть доли или сменить полностью участника.

В отношении защищённости участников это самый надёжный, однако и самый дорогой способ. Он потребует непосредственного участия в сделке нотариуса.

После подготовки всех нужных документов и покупателю , и продавцу нужно явиться для удостоверения сделки к нотариусу. Отметим, что нотариус возьмёт значительную сумму за выполнение сделки. Ему необходимо предоставить все учредительные документы.

Документы в налоговую инспекцию сам нотариус подаст. По истечению срока регистрации продавец обязан явиться в налоговую инспекцию и приобрести свидетельство о регистрации. Чтобы это не делать самостоятельно, он способен выдать доверенность покупателю на получение документа, эту доверенность необходимо удостоверить нотариально.

Вариант 2

Для маленьких компаний существует простой способ смены учредителей, при помощи входа третьего лица и выхода старых участников. Сделка происходит в несколько этапов.

Это наиболее подходящий и самый дешёвый метод для компаний с маленькими чистыми активами, до 100000 рублей, однако существуют риски недобросовестного поведения кого-либо из участников.

Немаловажным моментом является, что долю выходящего участника необходимо оплачивать по реальной стоимости. То есть при уставном капитале 10000 рублей и чистых активах 1000000, то участнику придётся выплачивать стоимость, которая рассчитана не по размеру уставного капитала, а по сумме чистых активов в размере миллиона рублей.

Вариант 3

Ещё один метод — это купля-продажа доли через реализацию участником преимущественного права.

Возможна ситуация, когда кто-либо из участников планируется продать долю третьему лицу (как правило, номинальному), а другой участник эту сделку блокирует, реализуя своё преимущественное право, и покупает сам долю.

При этой схеме не нужно непосредственного участия нотариуса, как этого первая схема требовала.

Образец договора на куплю-продажу ООО

Скачать образец договора купли-продажи ООО в формате .doc

Договором на куплю-продажу ООО называется договор, в согласии с которым первая сторона берет на себя обязанность передать ООО в собственность второй стороне, которая берет на себя обязанность принять данный товар и оплатить за него конкретную денежную сумму (цену). Договоры купли-продажи являются самыми распространенными в предпринимательской деятельности обязательствами.