Регистрация и покупка бизнеса в Греции

Добавлено в закладки: 0

Греция является одной из красивейших стран в мире, с очень мягким климатом. Это государство богатое и гостеприимное. Причём, большая часть её населения ‒ это туристы, иностранцы и бизнесмены, которые ведут свой успешный бизнес на её территории.

В этом государстве возможно заработать практически на всём: долевая покупка недвижимости, аренда яхт, замков, туристический бизнес ‒ это только небольшая часть возможностей для тех, кому хочется открыть свой бизнес в этой стране.

Довольно выгодным и перспективным направление греческого бизнеса является новое строительство современных объектов. Наиболее популярны сейчас новые современные отели, виллы и коттеджи на морском берегу, различные барды, необычные рестораны ‒ это неплохой вариант для тех, кому хочется открыть своё дело.

Приобрести готовый бизнес в Греции считается менее выгодной затеей, чем как создать свой собственный. Если правильно выбрать строительную компанию и место, то это поможет свести риски к минимуму.

Как открыть в Греции бизнес?

Чтобы открыть бизнес в Греции необходимо учесть правовую часть вопроса. Предпринимательскую деятельность в Греции могут осуществлять иностранные граждане, которые имеют вид на жительство в этой стране. Так как не все категории вида на жительство разрешают вести в Греции бизнес. Этой категории следует уделить очень важное внимание, в связи с тем, что от этого будет зависеть планируемый масштаб вашей деятельности.

Очень выгодно купить готовый бизнес в Греции. Например, приобретение земельного участка для строительства дома. При продаже его во время строительства возможно получить прибыль в размере 30-40%, а при окончании строительства 80-100%. Эта операция от момента покупки участка до окончания строительства составляет по времени примерно 8-12 месяцев.

Самым важным условием получения вида на жительство ‒ это у заявителя наличия бизнес-плана, в котором подробно описаны цели планирующейся деятельности, сумма инвестиций, обоснование для греческой экономики целесообразности деятельности, описание как будет осуществляться деятельность. Кроме этого, заявитель обязательно должен предоставить справку с банка о том, что у него имеется 60 000 евро. Сумма эта должна быть в банке того государства, где он живёт. Все документы подаются в греческую дипломатическую службу, где решается вопрос о выдаче визы национальной типа D. С такой визой заявитель может въехать на территорию Греции. По прибытию необходимо сразу перевести сумму 60 000 евро в банк Греции и подать заявление на предоставление вида на жительство.

Регистрация бизнеса в Греции

Более известной организационно-правовой формой в Греции считается Anonymos Eteria (AE), напоминающая русское ООО (общество с ограниченной ответственностью). Здесь ответственность будет ограничиваться в уставном капитале лишь долями. Процедура учреждения, ликвидации и ведения строго регламентирован законом LD 2190/1920.

Регистрация бизнеса в Греции осуществляется следующим образом:

• оформляется в Торгово-промышленной палате этой страны временная регистрация названия компании;
• подготавливается устав компании, в который входят данные следующего характера: название компании (в нём обязательно должны присутствовать слова «Anonymos Eteria»), период существования компании (в основном пишут 20-50 лет, но в последующем этот срок легко можно продлить), цели создания компании, акционерный капитал, вид и количество акций (на предъявителя или именные), члены и порядок проведения Общего собрания акционеров и заседания Совета директоров.
• утверждается Устав вашей компании (до нотариального заверения);
• производится регистрация компании в Министерстве развития Греции и подача учредительных документов. Государственная пошлина составляет 1% от уставного капитала организации;
• необходимо получить одобрение от Министерства (это касается только тех компаний, чей УК выше трёх миллионов евро);
• в официальном издании публикуется резюме Устава компании.

В течении 2-х месяцев со дня регистрации нужно оплатить уставный фонд в минимальном размере АЕ 60 000 евро. Законом предусмотрено, что если организация занимается страховой, банковской деятельностью повышение минимального размера УК. Предусматривается и оплата больше установленного минимального лимита на определённых условиях.

Оплата в уставный капитал может вноситься как в денежном эквиваленте, так и нематериальными активами, которые оцениваются либо специальной комиссией Министерства развития, либо сертифицированными двумя оценщиками.

географическое расположение Греции делает ее привлекательным для бизнеса

Управление Anonymos Eteria производится её акционерами или Советом директоров на собраниях. Все решения принимаются Советом директоров. Члены такого совета назначаются акционерами этой компании путём выборов на шесть лет, в последствии они могут переизбираться. В греческой компании Совет директоров состоит минимально из трёх членов, в их качестве могут быть как юридические, так и физические лица.

В Греции также существует и такая организационная форма Eteria Periorismenis Efthynis (ЕРЕ). В ней обобщены Anonymos Eteria и партнёрство. Она схожа с российской закрытой организацией с ограниченной ответственностью и представлена в виде самостоятельного юридического лица. Эта форма больше подходит для организации средних и мелких предприятий.

Минимальная сумма капиталовложений для таких компаний является 18 000 евро. Кроме этого, половина суммы обязательно должна быть внесена в денежном эквиваленте. EPE в основном учреждается в составе двух акционеров, которые несут ответственность в пределах своих долей.

Также такая организация может состоять и из одного учредителя, только в этом случае обязательно должна присутствовать фраза «one person limited liability company». Управлять такой организацией может и один директор, имеющий европейское или греческое гражданство.

Регистрация в Греции закрытой компании осуществляется в несколько этапов:

• В первую очередь необходимо зарегистрировать название компании, которая будет создаваться в Торгово-промышленной палате этой страны;
• После этого документы и заявление подаются в реестр организации, где будет произведена регистрация;
• В официальном издании в Греции публикуются объявление о создании организации и тезисы устава.

 Кроме этого, существует в Греции еще две формы партнёрства:

Генеральное партнёрство с неограниченной ответственностью Omorythmos Eteria(OE). Здесь капитал компании представлен в виде долей партнёров. Партнёры все равноправны.

Чтобы создать такое партнёрство нужно:

1. зарегистрировать в Торгово-промышленной палате название организации;
2. создать и заверить нотариально учредительный договор;
3. заплатить пошлину, размер которой составляет 1% от уставного капитала;
4. в реестр организации подать все документы;
5. в официальном издании опубликовать объявление о создании партнёрства.

Партнёрство с ограниченной ответственностью Eterorythmos Eteria (EE). В этом партнёрстве все партнёры разделяются на ограниченных и генеральных, а капитал распределяется между ними в виде долей. Ограниченные несут ответственность лишь в пределах своих долей, а генеральные партнёры отвечают за все обязательства и долги в полной мере. Управление такой компанией производится генеральными партнёрами.

Встречаются в Греции и совместные предприятия Kinopraxi. Такие организации не имеют статус самостоятельного юридического лица. Создаются они в составе двух или более лиц для коммерческой деятельности. Всю ответственность за обязательства и долги несут партнёры.

Также в Греции возможно открыть и своё подразделение (Branch) с обязательной регистрацией в Министерстве развития, куда подаются следующие документы: учредительные договоры, свидетельство хорошей репутации, решение Совета директоров об открытии. В соответствии с Законом 2190/1920 и Закона 3190/1955 такие организации могут быть как открытой, так и закрытой организационно-правовой формы.

Более подробно о валюте Греции можно прочитать здесь.

Более подробно о посольстве Греции можно прочитать здесь.