Добавлено в закладки: 0
Проведение жилищной реформы послужило появлением госжилищных сертификатов, которые дают возможность обеспечить военнообязанных, а также других граждан каким-либо из видов постоянного места жительства. Военнообязанные и их семьи, а также те кто были уволены со своей службы могут пользоваться предусмотренными государством льготами для оплаты предоставляемых им сертификатов. Данная категория граждан составляет значительное количество населения страны. Содержимое сертификата должно отвечать стандартным требованиям, которые касаются его содержимого. В его составе в обязательном порядке должны быть указаны сведения касательно личных данных жильца, а именно: его инициалы в полном виде, название жилого объекта или строительной компании, в которой лицо приобретает недвижимость, а также объем выделенной государством субсидии. Сертификат на жилье можно получить только единожды. Закон не предусматривает возможности выдавать сертификаты на жилье по несколько раз одному и тому же лицу. Если какой – либо гражданин обладает правом на сертификат он не может передавать его другому лицу.
Только определенная группа граждан имеет право на получение субсидии. Если говорить о безвозмездной субсидии, то на нее имеет право каждый служащий, который был уволен со своей работы и имел рабочий стаж не менее десяти лет. Также, к данной категории можно отнести и тех служащих, которые достигли предельного возраста, выполняя свои рабочие обязанности и были уволены со службы по причине неудовлетворительного состояния здоровья. Данная категория лиц не должна иметь даже по документам жилой недвижимости на территории РФ, а также вне пределов страны. Такие лица должны быть признаны нуждающимися в постоянном жилье и в улучшении уровня жизни, а также все те граждане, которых нужно переселить из закрытых территорий и военных поселков.
Формулировка понятия гражданина “не имеющего постоянного места проживания” или понятия “необходимости в улучшении уровня жизни”, заключается в следующем. В согласии с законодательством страны, к данной группе граждан относятся следующие лица: кто-либо из членов семьи не имеет жилую площадь подходящего уровня установленного в согласии с законами РФ; жилое помещение не отвечает санитарным нормам и техтребованиям; жилье делят между собой одновременно несколько семей и в состав семьи входят больные люди какими-либо хроническими болезнями в тяжелой форме, а совместное проживание может угрожать состоянию здоровья других членов семьи; те семьи, которые вынуждены жить в одном помещении без изоляции и при этом не имеют родственных отношений; лица, проживающие в общежитиях; граждане, вынужденные жить долгое время на условиях поднайма в недвижимости, госфонда и общественного фонда, или же в тех домах, которые принадлежат данным лицам на правах личной собственности и при этом не имеющих других вариантов для проживания.
Условия для начисления субсидии со стороны государства
В связи с данными положениями, возникает отдельный вопрос касательно того, имеют ли владельцы сертификатов льготы, относительно оплаты жилплощади. В согласии с законом, данная категория граждан таких льгот не получает. Государство предоставляет программу по выдаче госсертификатов на жилье, носящих целевой характер. В данной программе может участвовать каждый желающий по своему личному желанию. Кроме этого, многие интересуются вопросом о том, может ли не гражданин РФ получить права на пользование госсертификатом. Каждый, кто относиться к этой группе граждан, не имеет со стороны государства подобного законного права.
Определенная категория граждан имеет право на получения жилья с помощью сертификата не только лишь в той местности где он был выдан, но и за ее пределами. Например, военнообязанный имеет полное законное основание для получения жилой площади в любом из субъектов для проживания на всей территории РФ. Те лица, которые состояли на военной службе, но были уволены, имеют право получить жилплощадь по сертификату исключительно в том субъекте РФ, где он был выдан и там, где данное лицо состоит на учете для повышения уровня состояния жилья.
Безвозмездная субсидия имеет определенный, четко обозначенный объем.
Восемьдесят процентов субсидии состоит из стоимости на покупку жилплощали по соцнорме, которая рассчитывается на различные семьи в зависимости от количества членов семьи. Остальные двадцать процентов оплачивают сами граждане из своих личных денежных сбережений или же из кредитных средств, которые может выдать банк, в случае если граждане признаются способными в будущем его покрыть.
Определенная категория людей имеет право на покрытие стоимости жилой недвижимости с помощью субсидии, имеющей объем ста процентов. К ним относятся военнообязанные, которые прослужили на протяжении двадцати пяти лет на своей службе. Та же ситуация касается и тех лиц, которые были уволены, переселены из закрытых военных территорий и отдельных закрытых городков.
Объем субсидии определяется особым образом. Данная обязанность лежит на органах исполнительной власти, которые изготовляют, оформляют и выдают подобные сертификаты. В нем в обязательном порядке важно указать срок, на протяжении которого данный документ можно будет считать действительным. Каждый раз субсидия подвергается перерасчету по состоянию на текущую дату выдачи документа.
Вид безвозмездной субсидии может иметь несколько разнообразных форм. На выбор вида субсидии влияет личное желание граждан. Например, субсидия может быть выдана в виде денег, может быть размещена на личном лицевом счете в банке.
Определить стоимость на какой-либо отдельный вид жилья можно с помощью специальных вычислений. Такие расчеты происходят на основании вычисления средне рыночной стоимости недвижимости на территории РФ, которую выбирают для постоянного проживания граждане страны. Один квадратный метр площади не должен быть выше средней цены на рынке по текущему числу.
Для расчета объема субсидии существует определенная соцнорма по расчету жилплощади. Во внимание берутся сведения о составе семьи, поскольку именно на этом основании ведется расчет нормы жилплощади.
Жилье приобретаемое с помощью сертификата может иметь несколько видов. Недвижимость может быть первичной или вторичной и купленной как у физ лиц, так и у юрлица. Такая недвижимость полностью должна отвечать санитарным нормам и техническим требованиям, которые отвечают всем условиям общепринятым в данной местности.
Образец справки об общей продолжительности военной службы и составе семьи для получения субсидии
Скачать образец справки об общей продолжительности военной службы и составе семьи для получения субсидии в формате .doc