Вложение денег

Вложение денег в  году – в банк, недвижимость, свой бизнес, драг металы, ПИФы.

Накопив или получив значительную сумму денег, обычно, мало кто из людей знает, что предпринять, чтобы приумножить и сохранить их. Деньги не могут обесцениваться, лежа в бельевом шкафу или тумбочке, они должны работать и приносить своему владельцу прибыль. Учитывая это, возникают логичные вопросы: Куда и как вложить деньги, чтобы с наименьшими рисками не только сберечь их, но и приумножить? Какое на сегодняшний момент самое выгодное вложение денег? Ниже приводятся самые распространенные методы вложения денег. Какой из них более выгодный и подходящий, решать вам!

Способ №1 — банк

Инвестирование накоплений в банк на сегодняшний момент является самым распространенным и выгодным. В каждом учреждении есть много вариантов депозитных вкладов. Большая часть граждан выбирают данный способ из-за простоты оформления процедуры, которая заключена в том, чтобы оформить депозитный договор, ввиду минимальных рисков потери денег. Все банковские вклады размером до 700 тысяч рублей страхуются в настоящее время, когда сумма для инвестиций больше этой суммы, то целесообразно ее положить на счета различных банков, сведя практически к нулю риски. Процент риска всегда присутствует, банк может закрыться, вероятный очередной дефолт может образовать проблемы, и при таком способе не приходится рассчитывать на супер доход, но, все таки, риски минимальны, а доход станет стабильным (до 14 процентов годовых). 

Способ №2 — недвижимость 

Инвестиции в недвижимость является также достаточно удачным вариантом капиталовложений, данный способ стабилен и выгоден. Недвижимость может расти в цене, иногда стремительно, иногда постепенно, периоды резкого уменьшения стоимости коммерческих зданий, жилья и земельных участков маловероятны, однако не невозможны. Также можно получить хороший доход не только от перепродажи купленной недвижимости, но и от ее сдачи в аренду.

Самый экономичный способ по начальным затратам — купить, сдавать комнату. Комната при покупке стоит намного дешевле целой квартиры или дома, ее дешевле привести в надлежащий вид и обставить. Учитывая средние цены, доход от аренды комнаты будет 10-20% годовых, то есть приобретенное помещение окупит себя полностью спустя 6-8 лет (при условии постоянного найма), затем — чистая прибыль. Выгода от сдачи целого дома или квартиры в аренду составит 5-7% годовых.

Самый выгодный вариант – сдача в аренду купленной недвижимости посуточно, однако высокий доход получите лишь в том случае, когда дом или квартира находятся в востребованном районе, то есть жилье снимать будут достаточно часто, но будьте готовы к частому ремонту.

При покупке земельный участок может быть дешевле, чем комната, но не гарантирует роста на него цены в ближайшие годы, когда не находится в перспективном районе.

Чтобы заработать, не обязательно нужно покупать недвижимость, можно купить жилищный сертификат — документ, который подтверждает, что именно вы являетесь в строящемся доме собственником квадратных метров. В таком случае, возможно приобрести какое-либо количество площади, хоть один квадратный метр, по наименьшей цене, которая после завершения строительства и введения в эксплуатацию дома увеличится в разы. Сертификат впоследствии изменяется на жилье или на деньги, добавочные квадратные метры тогда необходимо будет выкупить, однако уже по новой цене.

Покупка за границей недвижимости не выгодна в настоящее время. Оформление документов за границей на сделки с недвижимостью — это долгая и сложная процедура. Доходность 5-7% годовых, однако при нынешней ситуации очень трудно перепродать недвижимость.

Единственный нюанс такого вложения денег — достаточно значительная исходная сумма покупки.

Способ №3 — ПИФы

Акционные ПИФы — форма инвестирования, при котором приобретаются на коллективные деньги вкладчиков акции самых крупных компаний, покупка и продажа которых проходит на фондовой бирже. По факту, вложение в ПИФы денег — это наилегчайший метод пассивного инвестирования. В таком случае передаете собственную наличность третьему лицу — в управление крупной компании, и насколько будет выгодным это управление и станет ли вообще таковым, от вас не зависит, а различные риски потери вложенного капитала только на вас. Доходы могут быть весьма высокими — до 40 процентов в год, но и, бывает, сильно падают. Данный метод подходит людям, которые не боятся рисковать, и вкладываемые ими деньги не являются последними.

Инвестиции в ПИФы недвижимости — относительно новый и неплохой способ вложения денег. Можно получить 100 процентный годовой доход при вложении любой суммы денег зависимо от ваших возможностей. Естественно, в условиях кризиса, нашей жизни, цифра может достаточно сильно колебаться, срок возврата инвестиций такого рода составляет не менее трех лет — нельзя вывести из ПИФа деньги раньше этого времени.

Способ №4 — драгоценные металлы

Инвестиции в драгоценные металлы является также достаточно удачным вариантом капиталовложений, данный метод стабилен. Главный драгоценный металл — золото в цене растет, а с ним и прибыль растет? Но, инвестиции в золото, так же как в недвижимость, похожи по рискам, невозможно предусмотреть, в какой момент драгоценный металл и насколько пунктов увеличится в цене, а когда — уменьшится. Но, в целом, цена на драгметаллы, украшения из них, каждый год растет, остановившийся рост постоянно возобновляется, ввиду того, что на земле ресурсы золота не вечны и иссякают постепенно. Прибыль будет выше, чем больше вложено денег в драгоценный металл. При покупке золота или золотых изделий на руки — главное не купить подделку, а доходность не заставит ждать.

Способ №5 – бизнес

Одним из методов инвестирования денег — бизнес. Можно организовать собственный личный бизнес или стать инвестором бизнеса, которым займутся другие люди. Чтобы организовать перспективный бизнес, приносящий доход, необходимо проделать серьезную работу, как моральную, так и физическую. Большинство начинающих предпринимателей становятся в первый же год работы банкротами или имеют стабильный нулевой или минимальный доход. Поэтому, до того, как вложить в бизнес деньги, необходимо серьезно оценить собственные возможности. Вкладывая в чужой бизнес, невозможно также предвидеть все риски, которые связаны с ним, а потому данный метод вложения денег необходимо продумать до мелочей, хотя останутся все равно непредвиденные нюансы. Возможно, что все получится, и вы или ваши доверенные лица разовьют бизнес и достигнут хороших высот, а, соответственно, и доходов, тогда вложение станет прибыльным. А если нет?