Перевернутый дом

Добавлено в закладки: 0

Перевернутый дом – это проект, который имеет большой резонанс плюс огромный спрос у детей и взрослых всех возрастов, проживающих в тех городах, где появляется такой объект.

Предлагаю разобраться во всех составляющих этого бизнеса и, так же, рассчитать бизнес-план для городов с населением от 200 000 человек.

Перевернутый дом – это Музей, Аттракцион, Фото-зона и Игровая комната:

• Это музей, в котором посетители наблюдают экспозиции, установленные по всему дому, восхищаются нарушением гравитации и законов физики. В этом проекте предоставляется возможность наблюдать исполнение авторских работ со всей России, некоторые из которых можно трогать руками.
• Аттракцион. Только внутри дома можно испытать чувства, которые испытывают космонавты в космосе за счет наклона в двух плоскостях, вестибулярный аппарат испытывает легкое потрясение из за перемены восприятия естественной среды, которая перевернута на 180 градусов.
• Фото-зона. Посетители могут сделать со своими друзьями и родственниками множество смешных и забавных фотографий, затем поделиться ими в своих социальных сетях, как правило, фото выкладывают 9 из 10 посетителей.
• Игровая комната. Дети обожают играть в перевёрнутом доме, сегмент посетителей от 5 до 12 лет является постоянными гостями, которые не устают впечатляться от погружения в волшебный и таинственный мир.

В России с 2014 года по настоящее время реализовано около 29 перевёрнутых домов, 13 из которых разработала и построила компания «КУЛЬТ-СТРОЙ», в период с 2015 по 2018 год.

Компанией были изучены все построенные дома начиная с 1901 года, так как в интернете остались фотоматериалы проектов и описания многих домов. Была выявлена и разработана оптимальная концепция для эксплуатации «Перевёрнутых домов» в России, с наклоном 10 и 13 градусов в двух плоскостях. Цикл строительства с шести месяцев сократился до 1,5 месяцев, а стоимость с 5,5 млн. руб. до 2,5 млн. при сохранении высокой рентабельности проекта.

Средний расчет бизнес-плана для города с населением 200 – 400 тыс. человек:В первые четыре месяца наблюдается самый большой поток посетителей, в эти месяцы происходит полный возврат всех инвестиций. Примерный расчет: 20 000 – 40 000 человек в год, при минимальной стоимости билета 200 руб. детского, 300 руб. взрослого.

Валовая прибыль: Минимальный оборот в год от продажи билетов составляет – 5 000 000 руб. Минимальная прибыль от продажи фото услуг и сувениров и других продуктов – 1 200 000 руб. Итого: 6 200 000 руб.

Зарплата двух администраторов кассиров –  2 х 20 000 = 40 000 х 12 = 480 000Аренда за год – 600 000 руб. Коммунальные услуги и другие платежи – 60 000 руб. Мелкий ремонт и непредвиденные расходы – 100 000 руб. Налоги – 372 000 руб. (если считать расходы на строительство, налог в первый год возможно не платить). Реклама за год – 360 000 руб. Итого: 1 972 000 руб.

Минимальная чистая прибыль: 4 228 000 руб.

Компания «КУЛЬТ-СТРОЙ» занимается полным циклом реализации проекта «Перевернутый дом»: проектирование, производство металлоконструкций в двух плоскостях с радиусом наклона 10 и 13 градусов,  строительство под ключ. Мы единственная компания в России, которая имеет успешный опыт эксплуатации ПД в городах численностью от 200 000 человек не только в летний период, но и круглый год, в особенности в зимнее время года уже более четырёх лет.

Сейчас проект предполагает смену концепции каждые 4-5 лет, в запасе имеется 4 полноценных проекта для переоборудования Перевернутого дома и возобновления большого числа посетителей, так же, предполагается увеличение людей за счёт сформировавшегося бренда как городского арт-объекта, в котором располагаются интересные экспозиции, и каждый активный житель города считает обязательным к посещению данный арт-проект, а дети, как уже упоминалось выше, являются его регулярными посетителями.

Существенная дополнительная прибыль от проекта предполагается за счёт продажи фото-услуг, сувенирной продукции и аренды легко транспорта в летнее время года.