Франшиза по грузчикам - 150 000 руб/мес., без офиса и оборудования
Сохраните образец устава в соц. сетях, чтобы не потерять, проголосуйте
1 1

Устав гаражно-строительного кооператива

Добавлено в закладки: 0

Гаражно-строительным кооперативом называют некоммерческую потребительскую юридическую организацию, основная цель которой – удовлетворение потребности граждан в сохранности автомобилей. Правовые отношения ГСК определены статьей 116 Гражданского Кодекса РФ и Уставом ГСК. Отдельного закона о регулировании действий ГСК, как, например, законов о жилищных или садоводческих кооперативах, не существует, хотя потребность в таком законе, в связи с изменениями реалий времени, уже назрела.

Устав ГСК

Устав гаражно-строительного кооператива должен содержать следующие сведения:

наименование потребительского кооператива (обязательны слова – кооператив или потребительский союз или потребительское общество);
место нахождения;
предмет, цели деятельности и права кооператива;
органы управления ГСК: Собрание, Правление и Ревизионная комиссия;
размер паевых взносов;
состав и права органов управления;
права и обязанности членов ГСК;
порядок ликвидации.
В образовании ГСК могут принимать участие не менее 3-х учредителей — как юридические, так и физические лица, достигшие 16-летия. Основные решения ГСК должны отражаться в Протоколах Собраний, на которых необходимо присутствие кворума. Решения Собраний могут быть оспорены в суде из-за неправильно оформленных Протоколов или отсутствия кворума.

Регистрация гаражно-строительного кооператива

Регистрация ГСК осуществляется на основании ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В налоговую службу представляются документы: заявление на государственную регистрацию; Устав; Протокол Собрания и оплаченная квитанция госпошлины. Деятельность ГСК не направлена на извлечение прибыли его членами, однако, коммерческие доходы (от аренды или продажи гаражей, ремонта автомобилей и т.д.) не запрещены и облагаются налогом в размере 13%. ГСК также вправе перейти на УСН (упрощенную систему налогообложения).

Как купить гараж в ГСК

Статья 218 Гражданского Кодекса РФ говорит о том, что право собственности на гараж члены ГСК приобретают после полной выплаты паевого взноса. Поэтому при совершении сделки купли-продажи гаража необходима заверенная печатью справка от председателя ГСК о членстве с полным описанием гаража и датой полной выплаты пая.

Кроме справки, пакет документов для продажи гаража должен содержать следующие документы:

удостоверение личности;
квитанцию об оплате госпошлины;
договор купли-продажи гаража в 3-х экз.;
кадастровый паспорт;
свидетельство о регистрации права собственности.
Если свидетельство права отсутствует, то стоимость гаража или значительно занижается и, впоследствии, право собственности регистрируется самостоятельно, или рекомендуется отказаться от сделки. Если право собственности не регистрировалось ни одним членом ГСК, то к пакету документов необходимо приложить нотариально заверенные учредительные документы: Устав, свидетельство о государственной регистрации, выданное ИФНС РФ или свидетельство о регистрации, выданное регистрационной палатой (до июля 2002 г.); свидетельство Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданное ИФНС РФ; протокол собрания ГСК об избрании председателя кооператива.

В последнее время владельцев гаражей волнует вопрос о земле, на которой расположен ГСК. Его решение напрямую зависит от инициативности самих членов ГСК и его председателя. По оценкам специалистов, только 10% от общего числа ГСК прошли все процедуры регистрации права, только треть ГСК делают робкие попытки как-то ознакомиться с сутью проблемы, остальные – бездействуют.

Образец устава гаражно-строительного кооператива

Образец устава гаражно-строительного кооператива_001 Образец устава гаражно-строительного кооператива_002 Образец устава гаражно-строительного кооператива_003 Образец устава гаражно-строительного кооператива_004 Образец устава гаражно-строительного кооператива_005 Образец устава гаражно-строительного кооператива_006 Образец устава гаражно-строительного кооператива_007Скачать образец устава гаражно-строительного кооператива в формате .doc


Показать ещё

Нет комментариев и отзывов для “Устав гаражно-строительного кооператива”

К сожалению, еще никто не комментировал данную статью, Ваш отзыв будет первым!

Ваш отзыв очень важен для нас.





Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Авторизация
*
*
Войти с помощью: 

8 + один =

Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля

тринадцать − один =