Строительство складов и ангаров

Добавлено в закладки: 0

Логистика в бизнесе предполагает не только доставку товара до пункта назначения, но грамотный, хорошо организованный процесс хранения, складирования, учёта и отгрузки товара потребителям. Для успешного решения этих задач владельцы бизнеса используют уже готовые склады или ангары. Поэтому обеспечение субъектов рынка подобного рода сооружениями является хорошим, а самое главное надёжно окупаемым бизнесом. Причём следует заметить, что доход приносят все три вида деятельности: строительство складов и ангаров, их последующая продажа и сдача в аренду.

Анализ рентабельности бизнеса

Чтобы правильно организовать бизнес по возведению таких строений с последующей их эксплуатацией, необходимо разобраться с теми задачами, которые буду на них возлагаться. Поэтому необходимо получить все разрешительные документы

Прежде чем приступить к началу работ, необходимо определиться с местом расположения будущего ангара, который в дальнейшем будет использоваться как склад. Для этого необходимо ответить на следующие вопросы:

• определить юридический статус земельного участка и выяснить возможность проведение подобных строительных работ. То есть необходимо получить официальное разрешение на строительство склада;
• подробно разобраться с существующими руководящими документами при проведении такого строительства. К ним относятся Законы РФ, ГОСТ, СНиП, ведомственные положения и инструкции;
• уточнить инфраструктуру подъездных путей (их наличие, качество, принадлежность);
• удалённость от будущих потребителей;
• наличие коммуникаций – это электричество, вода, телекоммуникации и связь. Доступность подключения к системе энергоснабжения позволит осуществить строительство холодильных складов. Это в свою очередь значительно повысит привлекательность будущего объекта, а значит и получаемую прибыль;
• определить вид, форму возводимого объекта, а также материал, из которого он будет строиться;
• определить стоимость строительства склада, то есть составить подробную смету на проводимое строительство с учётом всех возможных расходов.

После ответа на все эти важные вопросы можно начинать строительство ангаров и складов.

Классификация ангаров

На основании современных технологий строительства подобных сооружений все они подразделяются на каркасные и бескаркасные. Для объектов первого вида характерной особенностью является обязательное наличие жёсткого несущего каркаса. Такой каркас обычно выполняется или из деревянного бруса или из металлических элементов, например, металлических балок.

Следует отметить, что все современные конструкции достаточно технологичны в сборке и легко возводятся. Например, для того, чтобы осуществить строительство складов под ключ общей площадью полторы тысячи квадратных метров достаточно нанять около десяти человек рабочих. При правильной организации такое количество людей возведёт подобный ангар за несколько дней.

Особое внимание уделяют материалу, которым будет обшиваться каркас будущего сооружения. Наиболее часто используют металлические гофрированные листы, сайдинг, многослойные панели. Иногда производят строительство складов из сэндвич панелей.

В отличие от каркасной технологии, бескаркасная технология предполагает непрерывную сборку ангарного сооружения без каких бы то ни было перегородок.

Все ангары по внешнему виду разделяют на следующие категории:

• арочная конструкция;
• полигонная конструкция;
• прямостенная конструкция;
• конструкция в виде шатра.

Одной из наиболее распространённых видов ангаров считается арочная конструкция. Её основным достоинством является то, что она самая выгодная с точки зрения расхода необходимого материала. Дело в том, что внешняя нагрузка на стенки распределяется по касательной к поверхности и позволяем применять металл более тонкий, что и сказывается на цене самого материала.

Полигонная конструкция значительно проще арочной. Её проще рассчитать и изготовить, так как в ней применяются прямолинейные элементы, а не элементы с изгибом. Обязательно необходимо учесть величину требуемого сечения, размер шага для несущих конструкции, а также толщину, применяемого утеплителя.

Самой простой формой является конструкция с прямыми стенами. Она подходит под любой склад или производственное помещение. Площадь сечения сохраняется по всей высоте здания, что значительно упрощает монтаж любого необходимого оборудования. Однако она требует более тщательного расчёта нагрузки на всю поверхность, что потребует увеличения внутреннего сечения металлического каркаса. Для ускорения работ такие конструкции возводят из сэндвич панелей. Кроме этого при строительстве под ключ цена значительно снижается.

Строения в виде шатра применяются в сельском хозяйстве в качестве помещений для содержания домашних животных, птицы, мест для хранения собранного урожая. Министерство обороны использует их для организации мест хранения военной техники, оборудования ремонтных баз, мест стоянки самолётов. Форма ангара и его размеры определяются исходя из поставленных задач.

 Порядок подготовки и проведение строительства

Таким образом, пошаговая инструкция по возведению ангара может выглядеть следующим образом:

• чёткое уяснение задач, которые будут решаться на данном объекте. Помещение для склада торговой организации, для хранения зерна или другой сельскохозяйственной продукции, хранения или ремонта техники, организации производства или другие функции;
• выбор места размещения площадки под проведения работ;
• подготовка и получение разрешительных документов;
• выбор подрядчика для реализации проекта;
• составление подробной сметы на возведение будущего строения;
• подготовка строительной площадки;
• возведение фундамента;
• монтаж самого ангарного комплекса;
• сдача готового объекта приёмной комиссии и подписание акта приёмки.

Строительство ангаров под склады производится на единой площадке с другими сооружениями. Это позволяет создать полномасштабный кластер логистических центров. Начинающий бизнесмен не может позволить себе купить или оплатить новое здание ангара. В этом случае берут в аренду складские помещения или ангары, бывшие в употреблении (б/у). Это обходится значительно дешевле. Получить фото таких объектов можно на многочисленных интернет площадках, набрав в поисковике «склады ангары строительство».