Процедура банкротства застройщика

Добавлено в закладки: 0

Статьи закона о банкротстве периодически видоизменяются. Этот процесс выполняется для совершенствования положений нормативно-правового акта. Обратившись к 7 параграфу главы 9 закона, можно получить ответ на вопрос, в каком порядке должна проходить процедура банкротства застройщика. Если человека интересует подобная информация, он может изучить положения нормы или ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Нюансы нормы

Проанализировав закон, можно узнать следующие данные:

• кто имеет полномочия для подачи заявления на проведение процедуры, результатом которой, застройщик будет объявлен банкротом;
• какая ступень процессуального действия требует предъявить заявление;
• что служит основанием для выполнения этой процедуры;
• каким правилам следует судья, рассматривая данное дело;
• возможно ли обжаловать постановление суда, полученное после рассмотрения заявления о банкротстве.

В п.3 ст.201.1 говорится, что застройщик, ставший несостоятельным, должен объявить себя должником. Когда застройщик объявил себя должником, конкурсный кредитор или орган, с правом участия в судебном разбирательстве, имеет право требовать от суда признания застройщика-должника банкротом. Если заявленный документ о несостоятельности застройщика будет рассмотрен и принят, тогда от кредитора потребуются сведения, которые должны обосновать целесообразность применения правил 7 параграфа к лицу, являющемуся должником.

АПК РФ и ст. 42  закона, дал определение: в случае приема заявления Арбитражным судом, все, кто задействованы в процессе, должны будут к назначенному часу подготовить все документы о банкротстве для судебного слушания.

В ст. 42 закона сказано, что перед вынесением судом определения, должно быть рассмотрено и одобрено заявления должника о несостоятельности. Обязательно нужно указать, когда было рассмотрено заявление о банкротстве заемщика, и обоснованно ли это действие.

Некоторые особенности

Чтобы узнать, кто может обратиться в суд с просьбой о признании должника несостоятельным, нужно обратиться к 1 абзацу п. 3 ст.201.1. Согласно положениям документа, это:

• должник;
• конкурсный кредитор;
• орган, уполномоченный для участия в этом заседании.

Предоставляя информацию о своей несостоятельности в суд, застройщик называет себя должником. Он может указать в заявлении, имело ли место нарушение прав дольщиков или других кредиторов, вложивших свои средства в строительство жилого многоэтажного дома.

Конкурсный кредитор, принимающий финансовое участие в строительстве, имеет право на подачу заявления с требованием присвоить должнику статус – банкротство застройщика при долевом строительстве. Потому что застройщик не до конца исполнил свою работу, и помещения в многоэтажном здании, предназначенном для жилья, еще не готовы к сдаче.

Непонятной становится ситуация, при которой с заявлением в суд обращается конкурсный кредитор, который никаким образом не влияет на ход строительства и не имеет к застройщику финансовых претензий. Его требования назвать должника банкротом заключены на несоблюдении гражданско-правовых отношений. Доказать же его несостоятельность он не может, так как не имеет необходимых для этого фактов.