Как открыть сауну?

Добавлено в закладки: 0

Как открыть сауну с нуля

Выгодность открытия сауны в том, что она представляет собой прекрасное совмещение развлекательного центра, салона отдыха с элементами СПА-салона и место для отдыха. Дело в том, что приобретая коммерческую подоплёку, идея сауны, как места, где можно просто попариться и просто помыться, теряет свою актуальность и приобретает комплекс дополнительных услуг и сервисов, делая цикл отдыха и оздоровления замкнутым.

В наше время сауной ни кого не удивишь, так как в каждом более или менее крупном городке открыта сауна и не одна. Все сауны варьируются от небольших организаций с парой номеров и парилкой до огромных банных комплексов. В саунах, в наше время, оказываются не только услуги, связанные с парилкой, но так же массаж и СПА-процедуры (смотрите по теме как открыть спа-салон). Разберем основные вопросы бизнес идеи открытия сауны по порядку.

Бизнес на сауне – это хорошая и прибыльная идея бизнеса. На данном примере подробным образом продемонстрировано, как можно построить бизнес на организации сауны.

Здесь будут рассмотрены такие важные для начинающего бизнесмена вопросы:

• как открыть сауну с нуля,
• доходность бизнеса,
• численность обслуживающего персонала,
• система налогообложения,
• размер получаемой прибыли и сроки окупаемости.

Для регистрации вашего дела подходит организационная форма Индивидуального предпринимательства.

В качестве формы налогообложения следует принимать единый налог на вменённый доход.

Место расположения следует выбирать не слишком близко к жилым зданиям, в отдельно стоящем специально построенном, либо специально отремонтированном здании. Оптимальное количество  – 4 парилки, обязательно, наличие бассейна, который может быть и открытым (то есть находиться под открытым небом).

Площадь для организации бизнеса на сауне требуется сравнительно небольшая. Всего 450 – 500 квадратных метров.

Капитальные затраты

Наиболее оптимальным вариантов будет строительство совершенно нового здания, открыть сауну с нуля из лёгких сборных конструкций. Для перепланировки цокольного помещения, производства ремонтных работ и согласования со всеми необходимыми службами, придётся потратить очень много времени и средств. Использование помещения другой бани так же приведёт к излишним затратам, так как ремонт сырого помещения дорожает в разы. Для старта достаточно будет сто-сто пятьдесят метров квадратных, где можно разместить небольшой бассейн, и парилку, площадью не менее пятнадцати квадратных метров

Бизнес на сауне – это не так уж и дорого. При условии строительства сауны с нуля, потребуются в среднем следующие капитальные затраты:

• Затраты на организацию строительства, строительство, отделочные работы и реализация дизайна и интерьера потребуется примерно 14-15 миллионов рублей.
• Затраты на закупку оборудования и мебели, а так же на прочие расходы потребуется порядка пяти – шести миллионов рублей.

Сколько же стоит открыть сауну?

Итак, согласно расчетам, суммарно капитальные затраты варьируются в среднем от 19 до 21 миллиона рублей.

Сауна окупается в период примерно четыре года.

Налогообложение

В качестве системы налогообложения наиболее удачным выбором станет система единого налога на вменённый доход. При данной системе налогообложения налог выплачивается из расчёта на установленную базовую доходность по рассматриваемому виду предпринимательской деятельности. Ставка налога равна 15 процентам.

Кроме того, придётся платить такие налоги, как: единый социальный налог и подоходный налог. Данные виды налога называются также налогами на заработную плату работникам.

Сауна – идея бизнеса

Финансовые вопросы

Для наибольшей рационализации расходов средств, бухгалтерский и налогового учета лучше доверить сторонней фирме, специально занимающейся этим. Такие фирмы называются аутсорсинговыми компаниями.

Расчёт доходов и расходов предприятия следует производить из учёта работы 10 человек. Эти десять человек работают посменно, количество человек в смене равняется трём.

Бизнес на сауне даёт выручку, складываемую из дохода от непосредственной аренды бани, а так же дохода от продаж сопутствующих товаров, таких, как: полотенца, шлёпанцы, банные принадлежности, пиво, закуски к пиву и прочие подобные товары. Баня относится к сезонным видам услуг, где наибольшая выручка наблюдается в период зимнего времени года. В летний же период выручка заметно ниже.

Себестоимость аренды складывается из таких затрат, как:

1. – затраты на оплату коммунальных услуг;
2. – затраты на закупку необходимых товаров.

К общим расходам можно отнести затраты на выплату заработной платы, расходы на административные нужды, расходы на оплату аутсортинговых услуг и прочие расходы на нужды организации.

Экономика деятельности по организации сауны

Бизнес на сауне – выгоден. Экономика деятельности по организации сауны состоит из следующих показателей:

• Среднемесячная выручка может достигать миллиона рулей в период зимнего времени года. Среднемесячная выручка за летний период меньше в полтора-два раза.
• Среднемесячная себестоимость услуг так же подвержена сезонным изменениям. Так, например, в зимний период себестоимость услуги увеличивается до ста тысяч, а в летний – уменьшается до шестидесяти.
• Среднемесячная валовая прибыль так же колеблется в зависимости от сезона.
• Среднемесячные расходы в течение года примерно одинаковые.
• Что касается чистой прибыли, то среднемесячное значение в зимний период года в два раза больше, чем в летний период.
• Товарные запасы, в закупочных ценах, увеличиваются в течение года вне зависимости от сезона, с начала года и до конца.

Так же в организации бизнеса присутствуют определённые коэффициент, характеризующие её деятельность.

К таким коэффициентам относятся: маржа (наценка), скорость товарооборота, размер операционного цикла, протяжённость финансового цикла, валовая рентабельность, рентабельность бизнеса.

Руководствуясь вышеописанными параметрами, характеристиками и рекомендациями, можно построить свой собственный бизнес. Данные по различным показателям можно использовать как примерные ориентиры при составлении, например, бизнес-плана. Бизнес-план потребуется для более грамотной организации бизнеса на открытии сауны и для получения кредита.

Оформление парной в сауне

Как правило, помещения сауны делится на три сектора:

1. Эконом класс, представляющий собой сегмент общей парилки.
2. Номера класса полулюкс.
3. Номера класса люкс.

Люксовый номер, в отличие от обычного, оснащён полным перечнем инфраструктуры: от парилки, до бассейна со всем перечнем предполагаемых развлечений, как то бильярд или какие-то другие игры.

Все расходы, связанные с открытием сауны, можно поделить на две большие группы:

• Разовые приобретения. Составляют затраты на декорирование помещений, покупка печи и оборудование бассейна, покупка мебели. Бассейн в сауне должен быть оснащён качественными системами водоочистки и насосами. Комнаты следует укомплектовывать телевизорами, кроватями и тумбочками для мелочи. В главной комнате необходимо расположить стол, лавочки, ну и, как правило, всё тем же телевизором.
• Вторая группа расходов, это расходы на приобретение расходных материалов. К таким материалам относятся: запарники, веники, рукавицы, шапки, тапочки и полотенца. В среднем, стартовый капитал для данного вида деятельности составляет порядка полу миллиона рублей. Это сумма, не учитывающая само здание, его строительство.

Готовим персонал к открытию сауны

Персонал сауны зависит от выбранной схемы работы. Небольшие сауны могут позволить себе работу с одиннадцати часов и до последнего клиента, а вот большие комплексы такой свободы лишены и вынуждены работать круглосуточно. От этого режима зависит состав персонала.

Обычно, на одну смену понадобится около шести-семи человек, общей численностью коллектив может достигать двадцати человек.

Состав сотрудников:

1. Человек, занимающийся принятием и оформлением заказов и работающий непосредственно с клиентом, продающий дополнительные услуги. Это – администратор.
2. Уборщица в штате не менее важна. Их может быть даже две на смену. Так, одна может заниматься общим залом, а в это время вторая занимается уборкой комнат.
3. Кочегар, истопник или разнорабочий. Рубит дрова, вяжет веники, переносит бельё, разного рода помощь в физической работе на территории, в том числе – уборка снега.
4. Охранник необходим для обеспечения сохранности инвентаря, оборудования, а так же сохранения спокойствия клиентов и сохранности их вещей.
5. Массажиста стоит нанимать на постоянной основе, так как при использовании услуг стороннего специалиста могут выходить накладки со временем.

Примерный порядок производства работ

Звонки, разумеется, принимает администратор. Он же предлагает воспользоваться перечнем дополнительных услуг, таких как веник, массаж и СПА-процедуры.

Бронирование номера стандартная услуга, но обычно практикуют появление клиентов за 10-15 минут до контрольного срока, как правило, если они не появляются за 5 минут, бронь снимается, поскольку предоплата в этой сфере практически невозможна.