Справка о технической документации, учтенной в Реестре технической документации на объекты учета

Добавлено в закладки: 0

Руководство столицы утвердило законодательное положение, которое определяет взаимодействие держателя госреестра с учреждением, предоставляющим информацию. Последнее вправе выдавать сведения с точными данными о недвижимости и взимать плату за эту услугу. Для этих целей были разработаны форма справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учета, бланк кадастрового паспорта и другие документы.

Общие сведения

Официальные бумаги нужны, когда требуется совершить сделку с домом, участком, квартирой, хозяйственной постройкой. Сделка не состоится, если у продавца недвижимости не окажется на руках техпаспорта. Выдать его могут, только если собственность была вовремя инвентаризована.

Специалистами технического учета проводится инвентаризация объектов недвижимости, к которым относятся:

• дачные дома;
• загородные коттеджи;
• промышленные здания и цеха;
• складские помещения и другие сооружения.

Техническая инвентаризация может быть двух видов:

1. Первичная: специалисты определяют местоположение объекта, устанавливают его размеры, описывают основные признаки и экономические характеристики.
2. Текущая: проводится при совершении всевозможных операций юридического характера с недвижимостью.

Необходимо уточнить, первый раз проводится инвентаризация или нет (первичная или текущая), каким числом она датирована. Заполняя графы об организации, которая выдает справку, указывают ее название, адрес и контакты. Заверяются сведения сотрудником Реестра, который отвечает за них.

В случае с операциями с недвижимостью покупателю нужно предъявить справку о техдокументации, заверенную БТИ. Письменный ответ на запрос выдают гражданам и юридическим лицам. Срок готовности не превышает десяти дней с момента обращения. Процедура выполняется по программе «одно окно», поэтому заказчику получить конечный результат без промедлений. Согласования между учреждениями, отвечающими за инженерные характеристики, происходят без участия клиента.

Чтобы выдали подписанный лист справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учета, нужно предоставить паспорт и написать заявление–запрос (физлицам). Организации обращаются с официальным письмом, Свидетельством ОГРН, Свидетельством ИНН, Выпиской ЕГРЮЛ.

Как правильно составить

Бланк справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учета учитывает правила составления сведений для каталога техдокументации. Речь идет о приложении правительственного акта под номером 912-ПП, принятого 16.10.07. При желании любое лицо может запросить бумагу, не объясняя причины подачи заявки.

Жестких требований к оформлению формуляра нет, дополнительной защиты бланк не требует. Унифицированная схема справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учета состоит из таких разделов:

• тип объекта (квартира, гараж, садовый и жилой дом);
• расположение (фактический адрес);
• вид документов;
• название органа, изготовившего ТД;
• контактные данные выдающего учреждения (адрес, телефон, e-mail);
• номер учетной записи;
• когда была последняя инвентаризация;
• где хранится подлинник;
• дата получения сведений о нахождении оригинала;
• подпись уполномоченного представителя Росреестра.

Графа «Вид» предполагает, что будет записано, откуда были взяты сведения (техпаспорт, инвентарное дело). В госреестре для каждого дела об инвентаризации создается отдельная учетная запись. Ее номер нужно обязательно добавить в шаблон справки.

В образец справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учета адрес строительного объекта вносится согласно точной формулировке госреестра зданий.

Инженерные характеристики зданий, которые содержатся в госреестре, представлены в свободном доступе. Отказать в их предоставлении могут только при неоплате услуги или отказе предъявить удостоверение личности.

Бланк справки о технической документации, учтенной в Реестре технической документации на объекты учета

Подать заявку на получение инженерных характеристик недвижимости необходимо лично, обратившись к сотрудникам БТИ. Вместо себя можно отправить с заявлением своего представителя с подтверждающей на это право доверенностью. Также принимаются запросы, пришедшие по почте и отправленные через сайт.

Сотрудники БТИ могут разработать свой вариант. Но удобнее всего скачать справку о технической документации, учтенной в Реестре технической документации на объекты учета (формат, размер документа) и заполнить ее необходимыми сведениями.

Скачать образец справки о технической документации, учтенной в Реестре технической документации на объекты учета (doc, 16 КБ)

Образец справки о технической документации, учтенной в Реестре технической документации на объекты учета

Правильно подобранный пример справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учет можно взять за основу.

Бумажный вариант использовать допускается, но сейчас заполняют от руки бланк крайне редко. Обычно данные вносят на компьютере, а затем распечатывают и подписывают бумагу.

На что обратить внимание

Документ справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учета не выдадут, если получатель не предоставил достоверные сведения о себе. То же самое, если он не подпишет согласие на обработку своих личных данных. Иногда поводом для отказа может послужить невозможность идентифицировать объект недвижимости, по которому запрашиваются сведения.

Прийти за готовым документом нужно с удостоверением личности. Если такой возможности нет, забрать бумагу сможет представитель по доверенности. Если получатель не может лично забрать свидетельство, справку ему вышлют по почте (заказным письмом).

В редких случаях подписать бланк справки о технической документации, учтенной в реестре технической документации на объекты учета невозможно. Такое бывает, когда законодательными актами Российской Федерации доступ к сведениям ограничен. Обосновывают отклонение запроса письменно.