Инвестиции в недвижимость – бизнес в кризис
Бизнес идеи заработка в сфере денег, финансовых услуг и инвестиций, в году.
Инвестиции во время кризиса
Куда выгоднее вложить средства в кризис в году?
Практика некоторых зарубежных стран показывает, что выгоднее всего инвестировать свободные денежные средства в покупку драгоценных металлов. Риск инфляции (обвала валюты) значительно повышает риск инвестирования в деньги.
Общая ценность денег снижается за счет общей инфляции, поэтому лучше хранить сбережения в чем-то другом. Выгодными могут стать вложения в недвижимость. В кризис цены на квартиры могут упасть до 50 процентов.
Размещение сбережений на депозитах не дадут существенной прибыли, как было раньше. Большинство финансовых учреждений признаются банкротами, и риск потерять средства слишком велик.
Одним из самых надежных средств сохранения богатства – вложения в покупку антиквариата.
Бизнес в кризис может стать хорошим фундаментом для капитализации. Если высоко желание инвестировать в фондовый рынок, необходимо тщательно изучить потенциал той или иной компании. Основная цель вложений, которые делают перед кризисом: сохранить и в идеале приумножить имеющиеся финансы. Много средств в такой нестабильный экономически период уходит в отрасли, отличающиеся надежностью.
Это были и остаются строительный бизнес и недвижимость.
Кризис – не конец света, и умный человек всегда найдет способ удержаться на плаву даже при сильной экономической нестабильности. Болезненными остаются вопросы кредитования и падения цен на недвижимое имущество. Конечно, стопроцентной гарантии никто и никогда не даст это, однако, представляем короткий обзор ниш, в которые можно вложить свои средства в кризис.
Недвижимость
Квартиры и дома – это финансовые активы, которые уже будут закреплены за вами, даже если их стоимость упадет. Вы не лишитесь их, как можете лишиться наличности. Если вы ищете способ долгосрочного вложения, то инвестирование в недвижимость – самый лучший вариант. Кроме того, дом или квартиру всегда можно сдать с целью получения дополнительного дохода.
Вложения в драгоценные металлы
Здесь рассматриваются три варианта:
- Инвестиции в ювелирные украшения.
Рискованный способ – обычно перепродажа украшений не даст ощутимой прибыли – они утратят свою первоначальную стоимость.
- Инвестиции в золотые слитки
Покупка слитков поможет сохранить средства, однако при покупке вас обяжут выплатить налог, разницу с которого при последующей продаже вам никто не вернет.
«Виртуальные слитки» не облагаются налогом. Не подойдут для краткосрочной перспективы, однако, для среднесрочного сохранения финансов – отличный способ.
Приобретение акций
Не очень надежный вид инвестирования в кризис. Если вы решили рискнуть, поддержите акции предприятий, которые имеют государственный уровень. На выходе из кризиса цены акций упадут, однако государство поддержит крупные концерны.
Инвестиции в самого себя (саморазвитие и здоровье)
Этот способ не подвергается инфляции и гарантирует увеличение дохода. Организм скажет вам впоследствии большое спасибо.
Инвестиции и вклады в банк
Здесь важно выбрать правильное финансовое учреждение и знать, когда можно вкладывать, а когда – нет. Приобретение сайтов В период кризиса интернет-проекты становятся гораздо дешевле, и есть шанс купить хороший сайт, который в будущем принесет прибыль. Помните о том, что худший способ инвестирования – хранить нестабильную наличность дома. Деньги должны работать. Экономический кризис — явление периодическое, поэтому думать о будущем необходимо уже сегодня.
В какой валюте хранить деньги, сбережения? Какими будут самые надежные вложения в кризис?
Если ваш заработок оплачивается в рублях, то храните именно эту валюту. Рубль был относительно стабилен в последнее время, однако ряд событий, произошедших недавно в мире, снизил его позиции. Население также предпочитает хранить сбережения в евро, долларах и фунтах стерлингах. Валюты Англии и Швейцарии считаются на сегодняшний день самыми стабильными в мировой экономике. Увеличить состояние поможет приобретение швейцарских франков.
Банковское золото обладает самой стабильной стоимостью: несмотря на временные колебания в цене, оно имеет тенденцию к увеличению. Сказать точно, в какой валюте стоит хранить сбережения, сейчас практически невозможно. Постоянные колебания курсов доллара и евро привели к тому, что обеспеченные слои общества начали активно закупать японскую йену или швейцарский франк. Многие жители бывших стран СНГ и даже Европы задаются одним и тем же вопросом:
Как выбрать безопасный банк, заставить активы работать и при этом не довериться банку, у которого впоследствии отнимут лицензию?
Данные специалистов сводятся к тому, что доверять в кризис следует тем банкам, которые работают уже достаточно давно и имеют хорошо сбалансированную вертикаль управления. Новые банки тратили свои средства на укрепление и продвижение, поэтому их крах не исключен. Банки с прочной позицией не нуждаются в дополнительной рекламе и тратят свои средства на борьбу с негативными экономическими явлениями. Наиболее стабильные банки, которым чаще доверяют свои деньги граждане России (чаще всего такие крупные игроки являются государственными учреждениями и имеют соответствующий статус) это Сбербанк, Газпромбанк.
Инвестиции в условиях кризиса
Как кризис влияет на спрос: инвестиции в бизнесе
Структура спроса во время экономической нестабильности.
В кризис изменяется структура спроса. То есть, происходит перераспределение финансовых средств и заинтересованность потребителей в конкретном продукте. Вещи среднего ценового класса теряют в спросе. Клиенты отдают предпочтение качеству, а не бренду. Вещи, ставшие ненужными, люди стараются продать как можно выгоднее. Онлайн доски объявлений – выгодная бизнес идея в этой нише. Возрастает объем сбережений – финансов, которые не участвуют в денежном обороте. Бизнес в сфере экологии и инновационные технологии без поддержки государства теряют рентабельность и инвестировать туда рискованно.
Вкладываем деньги в период санкций
Санкции можно и нужно использовать в собственных интересах. Ниши, в которых наблюдается дефицит предложения:
- Аграрный сектор (выращивание овощей, фруктов). Перспектива достаточно долгосрочная, от 2 до 6 лет. Приобретение готового бизнеса по скидочной цене еще возможно, но таких предложений осталось немного.
- Как заработать на обмене валют. Нестабильный курс национальной валюты дает возможность заработать на разнице при обмене электронных денег. Государство пытается достичь стабильности, вводя ряд мер по урегулированию финансовой ситуации, что еще больше поднимает спрос на услуги обменников.
- Молокопродукты ранее были хорошим способом заработать, однако современные социологические исследования говорят о том, что рынок занят весьма плотно, и неспециалисту лучше в этой нише себя не проявлять.
- Дополнительный заработок принесет фриланс, создание программ – партнерок, бирж для удаленных работников на дому, и проявление активности в социальных сетях. Особого внимания заслуживают инвестиции и специалисты в IT сфере и создании операционных систем.
Санкции, по заверениям специалистов – отличный способ найти альтернативу импорту на отечественном рынке. Освобождаются новые сферы для стартапов, появляются новые привлекательные возможности для инвесторов. Опытные инвесторы советуют не спешить перед тем, как выбирать нишу для инвестирования – курс валют слишком нестабилен, и потери могут быть огромными. Кроме уже названных сфер, предлагается вложить свободный капитал в развитие российского автопрома, кроме того, аграрный сектор в нише производства мяса активно в последнее время поддерживается государством – так, есть опыт открытия семейных животноводческих ферм выгодными льготными кредитами размером до 10 000 000 рублей
Варианты вложений в интернет-бизнес
- Инвестиции в развитие медиа-ресурса.
- Создание, запуск и продвижение собственного блога.
- Участие в он-лайн торгах и ведение удаленного банкинга.
- Инвестирование в стартапы.
- Инвестиции в покупку криптовалют – Биткоин, Лайткоин, Эфириум, Биткоин кэш, Рипл.
Признаки успешного стартапа:
Стабильная креативная команда – в нашей стране реалии таковы, что вклад делается не сколько в саму идею, сколько в команду, которая ее воплощает. Анализируйте, насколько участники команды обладают профессиональными, личными, деловыми качествами. Важна их собственная уверенность в успешности предприятия.
Уникальная идея (или преобразованная из уже существующей идеи из других стран) должна быть запатентована. Это важно, так как по мере продвижения бизнеса другие компании могут перехватить идею. Если законное право на обладание идей отсутствует, то патент может достаться конкурентам.
Чаще посещайте сайты-краудфандинги, на которых стартапы осуществляют групповые сборы на воплощение идеи в реальность.
Как инвестировать в стартап?
Осуществлять вложения лучше совместно с фондами. Также создаются пулы, которые приобретают права сразу на несколько стартапов. Этот способ позволит уравновесить получение прибыли долевыми участниками и разделить потери в случае краха.
Инвестировать можно не только финансовые средства – стартапы нуждаются в материальных и обучающих ресурсах.
Часто проводятся специализированные встречи, которые освещает тематическая пресса, информация об их проведении появляется в сети. В рамках таких встреч можно пообщаться с заинтересовавшими вас командами.
Можно предложить такой вариант сотрудничества, как конвертируемый долг. Ваша часть прибыли по желанию будет переведена в наличные или часть акций компании.
Стартап выгодно отличается от существующих бизнесов тем, что решения принимаются стремительно, репутация нарабатывается уже в процессе работы, продукт часто проходит апгрейд уже на этапе запуска компании. Решения команды креативны, нестандартны, внутренняя среда свободная и мобильная.
Акцент – на творческую активность участников проекта и их готовность работать с полной самоотдачей.
Прежде, чем инвестировать в веб-проекты, изучите с помощью специалистов потенциал проекта и схемы его монетизации. Попросите предоставить работающую модель, прототип готового проекта для выявления его преимуществ и недостатков.
Проекты, ориентированные на всемирную сеть, лучше поддерживать поэтапно, когда пройденные шаги уже дали свои плоды и принесли прибыль.
Заработать можно на помощи расширения проекта. Чтобы не потерять свои сбережения, инвестируйте в проверенные идеи – личное знакомство с руководителем команды обязательно. Важно совместное обсуждение бизнес модели и разработка целей и концепции будущего бизнеса. Прозрачность и информативность – вот основа успешного вклада.
Инвестиции в уже работающую бизнес модель могут быть представлены в виде помощи в поиске поставщика, новых товаров, использования передовых технологий.
Вложение в идею характеризуется созданием пилотного проекта вместе с командой, после чего следует этап анализа, когда бизнес модель тестируется, исправляются недостатки и обсуждается полученный результат.
