Договор поручения на покупку недвижимости

Добавлено в закладки: 0

Договор поручения на покупку недвижимости можно отнести к большой группе договоров на оказание услуг. При этом договор поручения занимает здесь особое место, поскольку из этого договора появляется обязательство по предоставлению юридических услуг. Благодаря специфическим отношениям представительства, которые возникают между доверителем и поверенным, договор поручения получил большое распространение в юридической практике. Граждане и юридические лица очень часто поручают друг другу совершать сделки купли-продажи, получать причитающиеся им платежи и др. На рынке недвижимости часто деятельность различных риэлтерских фирм и агентств недвижимости зависит от договоров поручения на куплю-продажу недвижимости, которые они заключают со своими клиентами.

Некоторые существенные характеристики договора поручения на приобретение недвижимости:

• Доверитель должен оформить доверенность поверенному на совершение юридических действий по приобретению недвижимости. Доверенность, которая выдавается доверителем поверенному, должна быть оформлена в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации. Поверенный признается как уполномоченный представитель доверителя третьими лицами только в том случае, если он предъявит соответствующую доверенность.
• Доверитель длжен точно указать в договоре параметры приобретаемой недвижимости: тип, адрес, площадь и т.д.
• Зачастую, нужно определить не только конкретные юридические действия по заключению сделки, но и другие действия, которые должен совершать поверенный от имени и за счет доверителя (например: сбор документов по объекту недвижимости, организация показов и др.)

Образец договора поручения на покупку недвижимости

Скачать образец договора поручения на покупку недвижимости в формате .doc