Бизнес план “Баня”: запуск компании с нуля

Добавлено в закладки: 0

Сейчас клиентов привлекают хорошие, новые бани с приличным уровнем обслуживания. А если открыть баню в старом помещении, то к туда никто не пойдет, потому что  в последнее время появилось очень много банных комплексов и идей оформления.

Популярным стал семейный отдых в парилке. Баня – это хорошее место для отдыха всей семьей, можно хорошо отдохнуть от забот. Ниже вы сможете скачать бесплатно бизнес-план бани на дровах.

Баня не такой  сложный бизнес. Но вот затраты на создание бани, могут быть велики – немногим более 30000 рублей за квадратный метр. А таких квадратных метров должно быть не менее 150. Но есть и плюсы. В первое время  не столкнетесь с жесткой конкуренцией, с какой сталкиваются владельцы кафе и ресторанов. Также, баня окупит свою постройку за 3 – 7 лет. Так, что такой бизнес, вполне выгодный и прибыльный. Тут все зависит от продвижения, рекламы, маркетинга и репутации самой бани. Бизнес-план бани с расчетами поможет во всем разобраться.

Хороший банный центр

В банный центр в разное время, приходят разные люди. Утром проходят оздоровительные проекты с детьми, отдыхают семьи, проходят лечение пенсионеры. Ночью комплекс посещают люди, которые хотят развлечься. Чтобы бизнес-план «банный комплекс» с большой площадью окупился и приносил больше дохода, нужно обслуживать всех и каждого.

Баня должна быть приличной. Это относится не только к огромным комплексам, но и к маленьким заведениям. Если соблюдать все нормы, то даже маленькое заведение может принести доход.

Например, банный комплекс может полностью сдавать  баню в аренду. А если временно нет желающих, то используют ее для разовых клиентов. Конечно, это слишком серьезный пример. Чтобы создать проект бани,  будем использовать немного меньшие инвестиции. Что  хотим получить? Наверное, лучшим вариантом будет баня небольших размеров, среднего уровня. На отдых в таком заведении, обязательно будет спрос.

Некоторые считают, что не нужно открывать «VIP баню», так как точно нет уверенности, будет ли свой круг клиентов, которые будут посещать заведение. Тем более, бани «люкс» уже считаются устарелыми.

Сделаем вывод о рентабельности маленькой бани: билет на вход стоит около 500 рублей. Полностью снимать помещение будет дороже: 2000 – 6000 рублей в час. Как известно, в бане размером 150 – 300 квадратных метров, может уместиться 8 – 15 человек. А если рассчитать «прилив» клиентов, то можно добиться больших успехов.

Здоровье и развлечения в бане

Начнем с алкоголя. Продавать его нужно, но не факт, что это будет прибыльно. Главное не переборщить, не доводить посетителей до сильного опьянения. Как уже было сказано, парилка должна быть, как оздоровительным, так и развлекательным комплексом. В Санкт-Петербурге есть банное заведение на катере. Оно представляет собой целый банный развлекательный центр. Здесь предлагают множество услуг, от обычной парилки до ныряний под воду с аквалангом.

Можно найти  множество других бизнес идей. Если уже владеете, каким-то заведением (рестораном, кафе, гостиницей, и т.д.), то баня может быть хорошим дополнением к помещению. Некоторые предприимчивые бизнесмены при открытии бани учитывают расположение рядом  других заведений  для увеличения посещаемости. Например, можно  открыть баню рядом с  фитнес клубом с посещением  около 400 человек в месяц.. В этом случае заранее известно, что клиенты будут.

Строительство и помещение

Необязательно баню нужно строить в месте большого скопления людей. Ведь в баню ходят с определенной целью. Вряд ли к вам придут прямо с улицы. Хорошим вариантом для строительства будет место рядом с большим жилым комплексом или микрорайоном. Также, можно начать строительство в густонаселенном частном секторе города.

Тяжело выбрать помещение для бани. Ведь строительство нового здания, займет много времени и расходов. Другое дело – приобрести уже готовое сооружение. Можно переделать старую общественную парилку в новую коммерческую, но на это тоже уйдет немало средств, так как здание бани сильно изношено влагой. Лучше покупать помещение, где раньше не было бани.

Чтобы в комплексе было как можно больше посетителей, нужно оборудовать там необходимые комнаты:

• раздевалки (женская и мужская) – около 10 квадратных метров каждая;
• душевые (10 – 15 квадратных метров);
• комната, где делают массаж (10 квадратных метров;
• желательно бассейн (не менее 5 квадратных метров);
• конечно же, никак нельзя обойтись без парилки, а она в свою очередь займет не менее 15 квадратных метров.

Техническое оснащение банного комплекса

Всем понятно, что одних помещений недостаточно для хорошей работы заведения. К примеру, на один только бассейн уйдет уйма различных приспособлений: фильтры, компрессоры, подсветка. Даже парилке требуется определенная техника – электрическая или газовая печь.

Все это возлагает  большие расходы, а в будущем и налоги. В отличие от интерьера, на оборудование экономить не нужно. Зато, не обязательно украшать пол и стены мрамором. Все равно, если у  будет хороший интерьер, но плохой сервис,  будет мало клиентов.

Скачать бизнес план бани – сауны за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.

Привлечение посетителей

Бизнес план “Баня” учитывает несколько способов привлечения клиентов. Чтобы в бане было как можно больше посетителей, нужно предлагать им, как можно больше услуг.

Это может быть:

• солярий;
• пилинг;
• стоун-терапи;
• массажи т.д.

Но чтобы в комплексе работали данные услуги, нужен соответствующий персонал. Ведь большая часть посещаемости заведения, зависит именно от него. Лучше иметь постоянных работников. Для нормальной работы бани, в общей сложности нужно несколько человек: парильщик, уборщица, массажист и, конечно же, директор.

Продажа алкоголя и еды

Чтобы открыть баню, никаких лицензий не требуется. Но, чтобы продавать алкоголь, все равно придется её приобрести. Продажа алкоголя не всегда является прибыльной, но хорошей посещаемости заведения, нужно будет пожертвовать деньги на лицензию. Тем более, если не будет продажи алкоголя, то люди будут приходить со своим. А это нехорошо.

На маленькой площади, вряд ли получится разместить кухню. Зато, можно договориться с ближайшим заведением питания (кафе, ресторан, столовая), чтобы из него вам поставляли свежую пищу для ваших клиентов.

Реклама

Реклама в СМИ, не так уж и рекламирует, а просто повествует людям  о существовании какой-то бани. Но чтобы прорекламировать заведение, нужно хорошо отнестись к выбору телеканала, радиостанции и журнала, где будет  реклама. лучшая реклама – это сарафанное радио.

Видео: Проект бани

Бани народов мира

Данный пример бизнес плана открытия бани включает несколько типов бани. Можно сделать в своем заведение не только традиционную русскую парилку, но и ещё множество различных помещений и услуг, которые распространены в других странах. Это поможет привлечь посетителей и дать отпор конкурентам. В современном мире стало модным знать, какие виды бань существуют. Подумайте над вложением средств в один из этих видов парилок:

1. Финская сауна. Такое понятие известно почти всем россиянам. Особенностью этой сауны является низкая влажность воздуха и высокая температура. Ученые предложили использовать для таких целей инфракрасные сауны, в которых достаточно провести около 10 минут. Их принцип работы таков: нагреть не воздух, а тело человека и окружающие поверхности.
2. Турецкая. Под названием «турецкая баня», люди подразумевают каменные или мраморные плиты, нагретые до определенной температуры. Чаще всего здесь не парятся, а моются. Иногда в таких помещениях делают пилинг и массаж.
3. Римская. Такой вид бани отличается сильной влажностью – 100%. Другими словами, помещение полностью заполняется водяным паром. Говорят, что такая баня полезна для здоровья кожи. А ещё клиентам такого заведения можно предложить ароматерапию.
4. Японская. Такой вид бани значительно отличается от вышеперечисленных. Для начала посетители принимают ванну из теплых травяных настоев и прохладной воды. Затем происходит «опилочное обертывание» – люди погружаются в опилки температурой 45 градусов по Цельсию. Затем происходит массаж на морских камнях.

Если хотите открыть оздоровительный комплекс, то вы можете создать в помещении отдельную соляную комнату. Стены в этой комнате будут из соли. То есть воздух в такой комнате будет похож на горный. Дышать им полезно для здоровья.

Ещё одна интересная вещь, которая поможет привлечь клиентов, это СПА процедуры. СПА – это все процедуры, которые связанны с водой. В основном СПА называют бассейн с большим количеством мелких пузырьков воздуха.

Стоимость оборудования для бани

1. Печь-каменка дровяная 1 800.
2. Печь-каменка электрическая 1000.
3. Парогенератор 850
4. Дверь для сауны или парной 200.
5. Солярий 5 000 -10 000.
6. СПА 10 000 – 20 000.
7. Веник 3-7.

Скачать бизнес план бани – сауны за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

 Видео: Необычные идеи