Франшиза по грузчикам - 150 000 руб/мес., без офиса и оборудования
Сохрани этот бесплатный бизнес план - чтобы не потерять
17 5

Как открыть клининговую компанию

Добавлено в закладки: 0

Клининговое дело – это одна из отраслей услуг по предоставлению высокотехнологичной уборки. В европейских странах такой вид бизнеса уже развит достаточно хорошо. Существует он несколько десятилетий и относится к высокорентабельной сфере деятельности. Но в нашей стране первые компании по оказанию подобных услуг начали работать в 90 годах прошлого века, но серьезно эта сфера деятельности начала развиваться только в начале 21 века. Как стартаперу открыть собственную клининговую компанию и сколько денежных средств он на это потратит? Что еще нужно, чтобы открыть клининговую компанию?

Определение целевой аудитории

53В настоящее время на российском рынке сложилась такая ситуация – в больших городах, которые переполнены различными предприятиями и всевозможными бизнес-центрами, конкуренция в этой сфере может быть очень высокой, но в небольших городах и населенных пунктах она может полностью отсутствовать. И в чем же причина этого?

А причина в том, что бизнесмены, которые занимаются серьезной деятельностью (обычно в больших городах) хорошо осознают всю необходимость проведения высокотехнологичной уборки, ведь от ее качества может напрямую зависеть имидж самой фирмы. Они прекрасно понимают, что услуги бабулек, вооруженных ведрами и тряпками не смогут обеспечивать необходимого уровня порядка и чистоты, который очень важен для современных организаций и предприятий. В небольших городах крупных предприятий может и не быть совсем, а мелкие конторы, как правило, не придают своему имиджу совсем никакого значения

Среди физических лиц клиентов будет найти гораздо сложнее. Это обуславливается спецификой менталитета: русский человек не привык держать прислугу у себя дома. Это даже при том, что будут позволять средства, большинству наших людей просто психологически не готовы к присутствию в своем доме постороннего человека, который будет наводить порядок в зоне лично пространства.

Обычно среди физических лиц, клиентами клининговых компаний становятся люди с высоким уровнем достатка, среди которых принято держать в своих домах прислугу. Также сюда подходят одинокие и слишком занятые мужчины и люди, которые просто хотят помочь своим родителям.

Из этого следует что каждому предпринимателю, которые решит открыть компанию по оказанию услуг уборки помещения, необходимо будет ориентироваться только на соответствующую данной услуге клиентскую базу. Крупные коммерческие структуры, всевозможные организации среднего уровня и население, имеющее высокий доход- основная целевая аудитория, где нужно будет искать заказчиков. Если она имеется в вашем городе, то открывать такой бизнес будет очень целесообразно.

Такой вид бизнеса является рентабельным, малозатратным и довольно перспективным для нашей страны. Что может понадобиться для открытия, и какие трудности могут поджидать новичков этого дела – будет написано далее.

Оформление необходимых документов

54Пошаговая инструкция регистрации клининговой компании выглядит следующим образом:

  1. Первым делом необходимо будет определиться с выбором правовой формы (Общество с Ограниченной Ответственностью или Индивидуальное Предприятие). Тут ограничения отсутствуют, но есть определенные нюансы. Если вы ориентируетесь на большие обороты предоставления услуг, то есть работа с крупными организациями (обслуживание их является наиболее рентабельным), то лучшим вариантом будет организация ООО. При этом, отвечать перед клиентами вы будете уставным капиталом и применять основную (упрощенную) систему налогообложения (такие системы наиболее оптимально подходят при работе с юридическими лицами). Но, если запланирована работа с преимущественно с физическими лицами (уборка частных квартир и домов), то лучше регистрировать ИП и в качестве формы налогообложения выбрать ЕНВД.
  2. Также при регистрации в налоговой необходимо указать следующие коды ОКВЭД:
  • 74.70.1 уборка и чистка жилых и производственных помещений, оборудования;
  • 74.70.2 Уборка и чистка транспортных средств;
  • 74.70.3 Выполнение деятельности по проведению дезинсекционных, дезинфекционных и дератизационных работ;
  • 90.00.3 Уборка территории и выполнение аналогичной этому деятельности.

Потребуется также регистрация в пенсионном и остальных внебюджетных фондах и согласование всех вопросов о соответствии помещений вашего предприятия (если оно имеется) с Госпожарнадзором и Роспотребнадзором.

В первое время можно экономить на аренде если устроить офис на дому, а необходимое оборудование хранить в гараже или кладовке. Но в идеале для клининговой компании нужно отдельное помещение, в котором будут вмещаться: представительский офис, склад в котором будут храниться моющие средства и необходимый инвентарь, комната бухгалтерии. Нужно досконально изучить документ ГОСТ Р 51870-2002 «предоставление бытовых услуг по уборке зданий и сооружений. Этот документ является базовым нормативом.

Разработка списка услуг, ценников и целевых объектов

55Когда ваша фирма по уборке помещений будет зарегистрирована, уровень целевой аудитории будет определен, то будет необходимо переходить к выбору и поиску конкретных объектов деятельности. Конечно, все и сразу отхватить не получится, некоторые фирмы могут обслуживать компании-конкуренты. Основные виды будущей клиентской базы:

  • офисы;
  • подземные парковки;
  • квартиры;
  • помещения торгово-развлекательных центров;
  • различные склады;
  • рестораны;
  • бары;
  • кафе;
  • промышленные кухни;
  • производственные помещения и прилегающая к ним территория;
  • частные квартиры и дома;
  • помещения после строительства.

Распределение средств

Следом нужно будет составить конкретный список предлагаемых вами услуг и выбрать ценовой диапазон (перед этим необходимо изучить цены в компаниях конкурентах), например:

  1. Чистка мебели от 35 рублей за метр.
  2. Чистка ковров от 20 рублей за метр.
  3. Мытье окон от 25 рублей за метр.
  4. Выполнение генеральной уборки от 55 рублей за метр.

Как правило, наиболее востребованными услугами являются генеральная и послестроительная уборка, чистка ковров, мойка стекол и очистка мягкой мебели.

Подбор и обучение персонала

Следующим важным вопросом является само осуществление клининоговых услуг. Для этого нужно знать о типах загрязнений средствах для их ликвидации, необходимом оборудовании и правилах работы с ним, реакции различных материалов на средства дезинфекции, особенности уборки и т.д. Общее штатное расписание:

кол. Оклад Итого, руб.
Управляющий 1 30 000 30 000
Менеджер 1 20 000 20 000
Старший смены 2 17 000 34 000
Уборщик 8 12 500 100 000
всего 12 184 000

От обуви посетителей зимой в помещениях торговых центров, в огромных количествах остаются соль и всевозможные химикаты, которые используются для посыпки улиц. Если их вовремя правильно не отчистить, мраморные, паркетные и ковровые полы попросту придут в негодность. Для того, чтобы этого не произошло, по ночам пол обрабатывается специальными растворами, а днем работники должны своевременно ликвидировать все появившиеся загрязнения.

Это представляет собой целую науку и ее необходимо хорошо изучить самому предпринимателю и затем передать своему персоналу. Для того что бы изучить все нюансы можно поступить на специальные курсы или устроиться в другую клининговую компанию.

Основным персоналом являются уборщики. Такая работа не является особо престижной, поэтому нужно быть готовым к постоянной текучке кадров. С каждым сотрудником необходимо будет заключить договор о материальной ценности (они будут работать в зоне, где будут располагаться различные материальные ценности). Оплату работника можно производить как по фиксированному окладу, так и процентом от суммы заказа (в среднем 15 – 25 процентов от заказа). Это будет полностью зависеть от ваших возможностей и их желания.

 Скачать бизнес план клининговой компании за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.

Выбор оборудования, бытовой химии и инвентаря

Оборудование для выполнения процесса клиннинга и специальные моющие средства необходимо подбирать конкретно под каждый адрес, по видам оказываемых вами услуг.

Оборудование для оказания клининговых услуг
Наименование цена количество Цена
Аккумуляторные поломоечные машины 180 000 1 180 000
Кабельная поломоечная машина 34 000 5 170 000
Сетевая поломоечная машина 105 000 2 210 000
Промышленный пылесос 25 000 10 250 000
Полотёр 30 000 2 60 000
профессиональный фен для сушки ковров 20 000 3 30 000
Уборочные тележки и ведра на колёсах 20 000
Уборочный инвентарь 30 000
Моющие средства, бытовая химия 50 000
Итого 1 000 000
Компьютеры, оргтехника, мебель
Наименование цена кол-во Стоимость
Ноутбуки 60 000
мини-АТС (4 трубки) 15 000
МФУ (принтер+сканер+факс) 15 000
Мебель (столы, стулья, диван) 38 000
ИТОГО 128 000
Транспорт
Наименование цена кол-во Стоимость
Автомобиль «Соболь» 2008 г. 1 300 000
ВАЗ 2104 2011 г.в. 1 200 000
ИТОГО 500 000
ВСЕГО ЗАТРАТЫ 1 628 000

Основные составляющие подразделяют на три части:

  1. Оборудование для уборки (лучше использовать проверенные бренды, такие как «Таски», «Керхер», «Теннант», «Клинфикс», «Нилфикс»). Сюда входят пылесосы для проведения сухой уборки, однодисковые роторные машины, машины для мойки пола и т.д.
  2. Инвентарь для уборки (ТТС, «Виледа», «Евромоп», «Вермоп»). В этот раздел входят уборочные тележки, устройства для отжима и сменные ведра.
  3. Средства бытовой химии («Химитек», «Таски», «Тану», «Киль»). Это универсальные моющие и чистящие средства, средства для очистки текстильной обивки и ковров и различные защитные покрытия.

Для работы на крупных объектах необходима однодисковая роторная машина, ее стоимость около 2500 долларов. Ее назначение заключается в очистке различных напольных покрытий, а так же нанесения защитных средств (полироли, лак). Но если ее укомплектовать еще и пенокомплектом, то будет возможность производить еще пенную чистку ковров. Так же очень пригодится пылесос для проведения сухой уборки, его цена составляет около 500 долларов. Общий подсчет расходов в рублях:

Статья расходов Сумма
Регистрация деятельности в ИФНС 12 000
Приобретение оборудования для клининговых услуг, компьютеров и оргтехники, мебели для офиса, моющих средств, автотранспорта 1 628 000
Набор персонала (размещение рекламы) 10 000
Оборотные средства (финансирование деятельности до выхода на окупаемость) 450 000
Проведение рекламной компании 100 000
Всего 2 200 000

 Из проведенных расчетов мы видим, что открыть с нуля клининговую компанию стоит около 2 200 000 рублей.

Из химии, для проведения уборки в жилых помещениях понадобятся средства для уборки санитарных помещений, для ковров, для проведения общей уборки и мойки стекол (цена на все это будет составлять около 200 – 300 долларов). Так же будет необходим транспорт, на котором будет перевозиться все необходимое для уборки оборудование и офисная техника.

Видеокурс: Как открыть клининговую компанию с нуля

Особенности открытия клинингового бизнеса с нуля

Основная особенность этого вида деятельности заключается в том, что такую компанию можно запросто организовать при минимуме средства для старта, разработав эффективный бизнес-план.

Выручка

Выручка

Как открыть прибыльную клининговую компанию с нуля? Примером этого может стать простое мытье окон, которое является одной из самых востребованных услуг. Чтобы это организовать деятельность по уборке квартир, достаточно будет зарегистрировать фирму и купить необходимое оборудование для работы (100 – 200 долларов). Далее нужно будет только найти клиентов и приступать непосредственно к самому клиннингу. По расширению клиентской базы можно будет привлекать дополнительных сотрудников в штат и докупать недостающее оборудование.

Окупаемость

Окупаемость

Так же присутствуют и режимные особенности этого бизнеса. Обычно уборка выполняется в праздники, выходные дни или по ночам, под наблюдением службы безопасности. График работы надо будет составлять индивидуально для каждого клиента, учитывая его пожелания.

Выручка 550 000
Себестоимость 41 250
Валовая прибыль 508 750
Расходы 365 700
Зарплата 184 000
ЕСН 55 200
Административные расходы 20 000
Аренда 30 000
ГСМ 20 000
Коммунальные расходы 5 000
Реклама 40 000
прочие 1 500
Бухгалтерия (аутсорсинг) 10 000
Прибыль до налогообложения 143 050
Налог на прибыль 21 458
Чистая прибыль 121 593
Рентабельность 22,11%

Скачать бизнес план клининговой компании за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

Но в целом такой бизнес является довольно перспективным, даже в маленьком городе. И если вам удастся найти свободную нишу, заручиться рекомендациями и поддержкой постоянных клиентов, ответственно и качественно выполнять возложенную работу – то будет очень великая вероятность построения довольно надежного дела, которое будет приносить довольно неплохой доход.

Налоговые риски

Налоговые риски

Источник.

Франшиза по грузчикам

Показать ещё

Один комментарий или отзыв для “Как открыть клининговую компанию”
  1. Танюшка

    Очень интересная информация!
    Спасибо, буду думать=)
    Интересная эта тема — клининг…

    +6
    -4
    оцените
Ваш отзыв очень важен для нас.





Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Авторизация
*
*
Войти с помощью: 

14 + два =

Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля

18 − шестнадцать =