Сохраните образец договора в соц. сетях, чтобы не потерять, проголосуйте
0 0

Договор ипотеки строения потребительского назначения (дома, гаража)

Добавлено в закладки: 0

Договор ипотеки строения потребительского назначения (гаража, дачи) не имеет каких-либо специальных положений законодательства и контролируется общими законодательными положениями об ипотеке.

ипотеки дачаСтроение потребительского назначения (гараж, дача), чтобы считаться предметом ипотеки обязано быть недвижимым имуществом, на которое зарегистрированы права в порядке, который установлен для госрегистрации прав на недвижимое имущество.

Необходимо, чтобы строение потребительского назначения принадлежало залогодателю на праве хозяйственного ведения или на праве собственности (пункт 2 статьи 335 Гражданского Кодекса РФ). При залоге недвижимого имущества, которое принадлежит залогодателю на праве хозяйственного ведения, необходимо согласие собственника недвижимого имущества (пункт 2 статьи 295 Гражданского Кодекса РФ). Строение также не должно быть ограничено в обороте или изъято из оборота, включая и при помощи запрета на приватизацию.

Чтобы было понятно, что являет собой гараж или дача, сформулируем данные определения.

Определение строений потребительского назначения

Дача – загородный дом для городской семьи, который не используется его владельцами в целях постоянного проживания. В России и странах Содружества Независимых Государств дачами являются, как самые обычные фанерные постройки без каких-либо удобств на шести сотках, так и многокомнатные дома из камня на участках в гектар и больше.

Гараж – помещение или строение для хранения автомобилей.

В Федеральном законе от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” даны определения дачного и садового земельного участка, но понятия строений, которые построены на них, оставлены законодателем без внимания.

Земельный садовый участок – земельный участок, который предоставлен гражданину или он приобретен им для выращивания ягодных, плодовых, бахчевых, овощных или других сельскохозяйственных культур и картофеля и для отдыха (с правом постройки жилого строения и хозяйственных сооружений и строений.

Земельный дачный участок – земельный участок, который предоставлен гражданину или купленный им в целях отдыха (с правом постройки жилого строения без того, чтобы было право регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных сооружений и строений и с правом выращивания ягодных, плодовых, бахчевых, овощных или других сельскохозяйственных культур и картофеля).

Договор ипотеки строения потребительского назначения должен всегда заключаться в письменной форме и его необходимо регистрировать в государственном учреждении. Без государственной регистрации бланка договора ипотеки строения потребительского предназначения, он не является заключенным, договор ипотеки поэтому вступает в силу лишь с момента госрегистрации договора ипотеки. Договор ипотеки в большинстве случаев заключается при помощи одного документа, который подписан сторонами. Бланк договора ипотеки строения потребительского назначения ( гаража, дачи) по соглашению сторон может также быть удостоверен нотариально. Нотариальное удостоверение образца договора ипотеки строения потребительского предназначения (гаража, дачи) имеет несколько преимуществ. Первое – в регистрирующий орган документы может подавать только одна сторона, а не сразу две. Второе – в регистрирующий орган документы может также подать нотариус.

Образец договора ипотеки строения потребительского назначения (дома, гаража)

Образец договора ипотеки строения потребительского назначения (дача, гараж)_001 Образец договора ипотеки строения потребительского назначения (дача, гараж)_002 Образец договора ипотеки строения потребительского назначения (дача, гараж)_003 Скачать образец договора ипотеки строения потребительского назначения (дача, гараж)

Договор ипотеки строения потребительского назначения (дома, гаража) — договор, который предусматривает специализированные имущественные меры, которые побуждают стороны к реальному и точному выполнению обязательств в отношении ипотеки строения потребительского назначения (дома, гаража).


Показать ещё

Нет комментариев и отзывов для “Договор ипотеки строения потребительского назначения (дома, гаража)”

К сожалению, еще никто не комментировал данную статью, Ваш отзыв будет первым!

Ваш отзыв очень важен для нас.





Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Авторизация
*
*
Войти с помощью: 

16 − шесть =

Регистрация
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля

пятнадцать − три =