Договор аренды лесного участка

Понятие договора аренды лесного участка определяется в статье 72 Лесного Кодекса РФ, в согласии с которым по договору аренды лесного участка, который находится в муниципальной или государственной собственности, арендодатель арендатору предоставляет лесной участок для нескольких целей, которые предусмотрены статьей 25 Лесного Кодекса РФ.В понятии договора, законодатель определил однозначно, что лесные участки могут предоставлять лишь для целей, которые установлены статьей 25 Лесного Кодекса РФ, к числу которых относят:

• живицы,
• заготовка древесины,
• ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты;
• пищевых лесных ресурсов и лекарственных растений.

Типы использования лесов арендатором отражаются в проекте лесной декларации и освоения лесов.

Для граждан, которые осуществляют сбор и заготовку лесных недревесных ресурсов (береста ,пни и др.) и заготовку пищевых ресурсов и сбора лекарственных растений (дикорастущие грибы, плоды, ягоды и так далее) для собственных нужд, не требуется заключения такого договора и проводится бесплатно. Заготовка древесины, для собственных нужд граждан проводится на основе договоров купли-продажи лесных насаждений.

Поэтому образец договора аренды лесного участка заключается лишь для целей, которые установлены Лесным Кодексом РФ и если применение ресурсов, в указанных выше случаях проводится не для собственных нужд.

Основным существенным условием договора является условие о предмете. Объект аренды – только лесные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности и прошли кадастровый государственный учет (пункт 2 статьи 72 Лесного Кодекса РФ). До 1 января 2016 года допускают предоставление участков в составе земель лесного фонда без того, чтобы проводить государственный кадастровый учет.

Срок аренды лесного участка определяют соответственно со сроком разрешенного применения лесов, которые предусмотрены лесохозяйственным регламентом. Из этого должно следовать, что условие о сроке аренды лесного участка необходимо рассматривать как существенное условие. Для определенных случаев при этом устанавливаются периоды, в границах которого можно заключать договор (пункт 3 статьи 72 Лесного Кодекса РФ).

Арендодателями выступают органы местного самоуправления и органы государственной власти.

Арендаторами являются юридические лица и граждане.

Заключение договора аренды лесного участка по общему правилу проводится по итогам аукциона по продаже права на заключение в письменной форме данного договора. Аукцион вместе с тем не требуется для того, чтобы заключить договор аренды для исполнения работ по геологическому изучению недр; проектирования месторождений полезных ископаемых; применение леса для того, чтобы осуществлять виды деятельности в области охотничьего хозяйства и других случаях, которые предусмотрены пунктом 3 статьи 74 Лесного Кодекса РФ.

Права аренды на лесной участок в согласии со статьей 93 Лесного Кодекса РФ подлежат государственной регистрации.

Образец договора аренды лесного участка

Скачать образец договора аренды лесного участка в формате .doc

Договор аренды лесного участка – договор между арендодателем и арендатором о лесном участке. Договор аренды лесного участка содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и  сохранению  имущества и условия возможности его выкупить арендатором.