Как открыть прачечную: бизнес план

Добавлено в закладки: 0

Многие люди в больших городах или на курортах сталкиваются с проблемой стирки. Чтобы организовать процесс, понадобятся такие вещи как порошок, тазик, а так же место для просушивания одежды.

Во многих пансионатах подобный вопрос не решен. Есть два выхода из такой ситуации: везти собой весь гардероб на курорт или искать прачечную.

Второй вариант на российских курортах также исключен. А ведь это хороший и достаточно перспективный бизнес. Поэтому мы предоставляем вам бизнес план прачечной.

Услуги прачечной

Основные услуги прачечной – стирка одежды и белья. Должны быть созданы комфортные условия для клиентов в самом помещении для ожидания. Это кофе-аппарат, журналы, музыка, телевизор. Приём, а также выдачу заказов нужно организовывать в самом помещении прачечной. Заказы могут быть как индивидуальные, так и от организаций.

Мини-прачечная должна предоставлять обширный спектр услуг:

• стирка белья;
• отбеливание;
• стирка одежды кондиционерами, ополаскивателями и ароматизаторами;
• выведение сложных пятен;
• глажка одежды и белья.

На видео: Прачечная пятизвездочного отеля, выполненная на промышленном оборудовании

Ассортимент должен включать все виды одежды и белья.

Особенности услуг небольшой прачечной:

• гибкая система сроков по исполнения заказов;
• стандартная стирка – двое суток, срочная – до шести часов тот же день заказа;
• современный уровень по приему заказов: то есть фурнитура, метки и так далее;
• заказы должны выдаваться в упаковке (в полиэтиленовых пакетах);
• брак должен исправляться бесплатно;
• должна быть обязательно гарантия по возмещению ущерба от потери или порчи изделий;
• график подобной прачечной должен быть удобен для клиентов.

Окупаемость прачечной

В большом городе небольшая прачечная самообслуживания окупается примерно за полтора-два года, ежемесячная прибыль составит более семисот долларов.

Хозяинпрачечной имеет прибыль не только от стирки, если площадь помещения достаточная. можно открыть небольшой кафетерий для клиентов или мини-магазин. Обслуживать клиентов в таком кафе или магазине может и человек из приемной прачечной.

В мини-прачечной можно организовать прием заявок через интернет, особенно если это большой город. Сбор заказов, а также доставка заказов клиентам возможна силами двух-трех курьеров. Их оплата труда включена в стоимость счета из прачечной. Наценка за срочные заказы сто процентов.

Минусы такого проекта:

• нужна большая площадь помещения;
• нужны достаточно большие инвестиции для покупки оборудования;
• большие затраты на воду и электроэнергию.

Помещение прачечной

Мини прачечные разрешено открывать только в нежилых зданиях или на нежилых этажах. Для этого требуются коммуникации для подачи электричества, воды и пара, а также стоки. Помещение зависит от самой прачечной. Их может быть несколько типов.

Можно в одной прачечной разместить около трех пар оборудования (стиральные и сушильные машины). Маленькая прачечная может быть на одной площади с другими объектами. Можно договориться с хозяином салона красоты или спортивного центра, а также кафетерия, магазина или гостиницы. Мини-прачечная может оказывать дополнительные услуги клиентам соседних заведений.

В таком случае хватает помещения площадью от пятнадцати квадратных метров. На периметре можно установить одну машину для стирки одежды. Если организуется прачечная, рассчитанная для работы в торговых центрах и бизнес-центрах, потребуется площадь от двадцати квадратных метров.

Внутри жилых микрорайонов, вблизи крупных торговых центров очень выгодно открыть общедоступную прачечную с самообслуживанием, которая рассчитана на обработку до 500 кг одежды и белья в день. Площадь должна быть более ста метров.

На видео: Прачечная в Америке

Персонал

В мини-прачечных с самообслуживанием оператор не нужен. Машины работают с монетоприемниками. Жетон опускается в такой монетоприемник, а клиент выбирает программу. Всю работу оборудования может контролировать техник. Посещение прачечной техником происходит два раза в день. Чтобы организовать маленькую прачечную, требуется квалифицированный персонал:

• специалисты;
• бухгалтер;
• уборщики;
• приемщики заказов;
• директор.

Если есть импортное оборудование, предусматривается обучение персонала работе с ним. Манипуляцию производит фирма-поставщик оборудования. Она заинтересована в правильной эксплуатации техники, если имеется гарантия. Рабочие взаимоотношения между персоналом и работодателем определяются законодательством Российской Федерации, каждый пункт которых указан в контракте.

Оборудование

Оборудование следует покупать у единого поставщика.

Мини-прачечные оборудуются профессиональной техникой:

• стиральными машинками;
• сушильными камерами;
• центрифугами.

К ним приобретаются химикаты и разные аксессуары. Машины импортного производства намного экономнее по расходу воды и электроэнергии. Они меньше используют в работе моющие средства.  Большинство из них рассчитано на оптимального загрузку белья до шести килограмм. Комплекты оборудование для мини-прачечной могут стоить по-разному. Все зависит от специализации мини-прачечной.

При выборе оборудования, следует обращать внимание на:

• оптимальное соотношение цен и качества продукции;
• какой период времени поставщик работает в стране (количество поставляемых объектов, какая гарантия на оборудование, следует запрашивать координаты фирм);
• специалисты по подключению оборудования (предоставляет ли подобную услугу фирма-поставщик);
• консультирует ли поставщик обслуживающий персонал на рабочем месте;
• наличие собственной сервисной службы, складов запчастей, достаточно ли быстро осуществляются работы по ремонту оборудования.

Скачать бизнес план прачечной за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.

Клиенты прачечной

Спрос на услуги прачечных зависит от местонахождения. Основные клиенты такого заведения – люди, у которых нет времени для домашнего хозяйства.

Выбирая для мини-прачечной помещение, следует обращать внимание на:

1. Большие спальные микрорайоны, в которых часто проживают одинокие люди холостяки или студенты.
2. Отдельные студенческие общежития и городки.

Удачно продуманная стратегия привлекает много единичных и оптовых клиентов. Не следует забывать о скидках, подарках, дисконтах для клиентов.

Перспектива прачечных

Не следует забывать о будущем развитии такой прачечной. Она может оказывать дополнительные виды услуг:

1. Принимать и доставлять заказы по адресам в любое удобное для клиентов время.
2. Прачечная может иметь фирменную упаковку для чистых вещей.
3. В прачечной можно производить небольшой ремонт белья и одежды.
4. Для наилучшего результата можно применять компьютерные программы для приема изделий, а также электронный учет и контроль работы прачечной.

В России бизнес с недорогими прачечными самообслуживания  не развит. Подобных заведений мало. В основном они находятся в крупных городах. Конкуренции  нет. За границей это совершенно обычное явление.

На видео: как открыть сеть прачечных самообслуживания: советы начинающим бизнесменам

Есть ряд причин, по которым на Западе организовать прачечный бизнес  проще, чем в России:

1. Европейский и американский народ достаточно мобилен и не привязан к определенному месту проживания. За границей, люди чаще переезжают.
2. Если население половину жизни проводит на съемных квартирах или домах, для стирки отдельных помещений там нет. Иностранцы любят общаться в подобных заведениях. Там общественная жизнь протекает очень бурно.
3. В Европе электроэнергия и вода достаточно дорогое удовольствие. Жители городов из экономии ходят в прачечную. Это выгоднее, чем домашняя стирка.

Бизнес можно организовать и в России. Изначально речь идёт о больших студенческих центрах, городках при университетах, там где много общежитий и студентов. В Москве и Петербурге подобные заведения уже есть. Бизнес план прачечной предлагает создание компании,  которая неплохо процветает. К студентам могут присоединиться  пенсионеры и неженатые люди. Подобными услугами могут пользоваться жители общежитий, коммуналок и малосемеек.

Прачечную не стоит сравнивать с химчисткой. В химчистках профессионально ухаживают за деликатными вещами. Ее услуги достаточно дорогие. Вещи подвергаются химчистке только в том случае, если их нельзя стирать.

На видео: Прачечная в США

Трудности запуска бизнеса

Запуск бизнеса связан с рядом сложностей.

Предприниматель может столкнуться со следующими проблемами:

1. Аренда подходящего помещения.
2. Чиновники.
3. Техника.

В России нет профессионального оборудования для подобных прачечных. Его придется заказывать из-за границы. Около восьмидесяти процентов всех вложений при открытии мини-прачечной – это в вложения в оборудование. Экономия тут не поможет. Стиральные машины – основное, на чем строится данный бизнес. Если оборудование будет некачественным, бизнес не пойдет.

Скачать бизнес план прачечной за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы

Видео: Удачный домашний бизнес – прачечная с нуля

 

Финансовая сторона вопроса

Рассмотрим какие расходы предусматривает образец бизнес плана прачечной:

1. Покупка стиральных машин, сушильных камер, барабанов и так далее – три миллиона рублей.
2. Пять стиральных машин на 8 кг: экономичные – 350 тыс. руб., элитные – до 600 тыс. руб.
3. Сушки (четыре штуки) – 300 тыс. руб.
4. Каток, утюг, доски – 100-150 тыс. руб.
5. Бельевые корзины, фильтры воды и так далее – 150-170 тыс. руб.
6. Моющие и химические средства — 15 тыс. руб. (как правило, статья расходов на подобные средства – 10% от оборота);
7. Аренда технического помещения до 1300 руб. за квадратный метр, ежемесячно. Аренда стоит примерно 40 тыс. рублей в месяц, (для средней прачечной нужна площадь помещения от 30 до 50 квадратов).

На видео: Прачечная самообслуживания с интернетом в Праге

 

Ежемесячные вложения и расходы:

1. Коммунальные выплаты 7-15 тысяч рублей.
2. Бухгалтерия (5-6 тысяч рублей).
3. Заработная плата примерно 40 тысяч рублей.
4. Единый (6%) налог– 35-55 тысяч рублей.

Итого 90-120 тысяч рублей.

Мощности оборудования:

1. Стиральная машина — 3,5 кВт.
2. Сушка — 4,5 кВт.

Итого до 50 кВт. За дополнительные мощности придется заплатить отдельно:

• от 100 тысяч рублей за один кВт (законно);
• от 300 до 500 тысяч рублей (незаконно).

Размер инвестиций, которые необходимы, чтобы открыть собственную прачечную,  равняется 3 120 000 руб. Подобный бизнес план прачечной окупится (максимум) – через два года. Если этого не произошло, продолжать его нет смысла.