Земельный налог в московской области

Добавлено в закладки: 0

Как и любая недвижимость, земля, находящаяся в частной собственности облагается определенным налогом. Ее владельцем может быть физическое или юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель. Способы эксплуатации участка тоже могут быть самые разные: возможна коммерческая деятельность или индивидуальное пользование. Налог на землю относят к категории местных, то есть он выплачивается в бюджет того региона, где расположен участок.

Оплата земельного налога в Москве и Московской области

Уплата земельного налога в Московской области совершается каждым предпринимателем и юридическим лицом в надлежащий бюджет. Место регистрации указанных лиц не играет никакой роли. Рассмотрим пример. ИП, который прошел регистрацию в Подмосковье, владеет и пользуется в коммерческих целях землей, расположенной в Москве. Следовательно, он будет платить налог в столице, а не по месту регистрации.

Налог на землю взимается исключительно с ее владельцев. С арендаторов, если таковые имеются, он не удерживается вне зависимости от того, кто является арендодателем.

Разница между физическими лицами и ИП заключается в том, что последние обязаны самостоятельно рассчитывать величину земельного налога, учитывая действующие налоговые ставки. Для предпринимателей продолжительность отчетного периода составляет один квартал. По истечении указанного срока они должны перевести авансовый платеж по налогу.

Ставка земельного налога

Каждый год законодательный орган Москвы определяет размер ставки земельного налога по области. За основу берется классификация участков, базирующаяся на их предназначении. Сумма налога рассчитывается с учетом налоговой ставки, а также кадастровой стоимости земли, используемой в коммерческих целях. Земельный налог по Московской области составляет:

• 0.3% для объектов спорта и земельных участков, выделенных под дачи, жилые фонды и инфраструктуру;
• 1.5% для земельных участках иного назначения.

Предприниматель обязан определить размер ставки для своего типа участка и умножить это значение на кадастровую стоимость земли, чтобы получить сумму земельного налога, которую должен будет выплачивать.

В некоторых ситуациях необходимо также брать в расчет повышающие коэффициенты, индивидуальные для разных типов деятельности, проводимых на рассматриваемых объектах недвижимости.

Земельный налог в Московской области обладает еще одной особенностью – для предпринимателей из столицы и Подмосковья предполагаются разные КБК. Поэтому к оформлению платежных документов нужно подходить с особой внимательностью. Особенно, если участок расположен на границе между двумя регионами.