ИП арендует сайт

Добавлено в закладки: 0

Бизнес без собственного сайта – вчерашний день. Электронный ресурс можно создать с нуля самостоятельно. Однако предпринимателю придется освоить навыки программирования, изучить компьютерный язык. Потребуются месяцы кропотливой работы. Для тех ИП, кто не сведущ в подобных науках, существует услуга – аренда сайта. Остается разобраться, какие есть варианты и изучить особенности договорных отношений с арендодателем.

Преимущества сайтов в аренду

Для начинающего бизнесмена аренда сайта – отличное подспорье в собственном деле.

Основные преимущества:

• аренда сайта стоит в разы дешевле выкупа ресурса или создания такового с нуля;
• нет необходимости отдельно платить модераторам, администраторам, программистам. Деньги переводятся на счет компании, реализующей сайт в аренду от собственника;
• аренда интернет сайта гарантирует круглосуточную техническую поддержку по возникшим вопросам;
• аренда готового сайта предполагает встроенную защиту от вирусов и мошенников, кибер-атак, нападок хакеров;
• сайт посуточной аренды поможет предпринимателю понять, нужен ли ему подобный ресурс или бизнес может успешно существовать без странички в интернете;
• коммерческая аренда сайта иногда предполагает дальнейший выкуп домена через определенное время (3 месяца, полгода, год по договоренности с владельцем ресурса);
• аренда сайта бесплатно предоставляется для пробной работы и ознакомления с возможностями интернет пространства. Обычно бесплатное пользование составляет не более 2 недель;
• если взять сайт в аренду, то начинать работать с ним можно в первый же день;
• когда ИП арендует сайт, то ему не нужно самостоятельно раскручивать ресурс – этим занимаются специально обученные люди. Также предприниматель может вносить на страницы свою текстовую информацию, нужные фотографии, изменять сведения по собственному желанию.

Бизнесмен должен понимать, что наем интернет-ресурса и аренда сервера для сайта предполагают и некоторые трудности.

В частности:

• сдача сайта в аренду – это бизнес для конкретного человека, все права на ресурс принадлежат создателю страничек, а не арендатору;
• снятый сайт в аренду в Москве или другом городе нельзя переименовывать. Также не удастся сменить домен, поручить его ведение другим специалистам;
• если договор аренды сайта закончился и не был продлен, все сведения об арендаторе удаляются из системы. Восстановить их сможет только владелец ресурса.

Однако сайт без аренды, т. е. написанный с нуля, будет стоить намного дороже, чем арендованный ресурс. Отзывы об аренде сайтов можно найти на просторах сети.

Далеко не владельцы зарекомендовали себя с положительной стороны. Некоторые занимаются откровенным мошенничеством.

Ситуация усложняется еще и тем, что аренда ресурса не всегда отражена на бумаге. Договора аренды – явление крайне редкое (многие бизнесмены считают их лишними, ненужными). Поэтому и права арендаторов не защищены законом.

Виды арендованных ресурсов

Объявление «Сдам в аренду сайт» может включать разные типы онлайн-страничек.

А именно:

• корпоративные. Такие ресурсы ничего не продают и не продвигают. Они являются строго информационными, рассказывают о деятельности, сотрудниках и достижениях конкретной фирмы;
• представительные (визитки). Такие сайты называют информационными. Обычно они представляют собой от одной до трех страниц текста, в котором отражено наименование бизнеса, координаты предпринимателя;
• интернет-магазины с доходом. С помощью такого ресурса можно вести торговлю разными товарами через глобальную сеть. Имеется импровизированная корзина и система оплаты товаров. Также есть возможность обратной связи с клиентом;
• витринные. Купить товар на таком ресурсе нельзя. Однако здесь покупатель сможет ознакомиться с ценами, узнать информацию об интересующем его товаре, связаться с продавцом;
• проектные. Продажи также не предполагаются. Ресурс представляет собой описание какой-то стратегии, проекта, бизнеса.

 На видео: Аренда сайтов новый тренд в 2017 году

Если бизнесмен берет сайт в аренду в СПб или другом городе России, то ему нужно обсудить с арендодателем следующие моменты:

• каким будет оформление;
• кто будет размещать новые посты;
• как будет организовано СЕО-продвижение;
• какой будет реклама на ресурсе;
• порядок прекращения договорных отношений.

В аренду можно получить ресурс, который нацелен на:

• продажу автозапчастей;
• выполнение сантехнических работ;
• продажу жилья, аренду квартир;
• оказание услуг строительной фирмой;
• реализацию мебели;
• изготовление пластиковых окон.

Многие компании работают с возможностью выкупа страничек в интернете.

Цены на аренду

Отдельных законодательных актов, которые регулируют аренду доменов и серверов в России пока не существует. Поэтому арендодатели поступают по своему усмотрению. Цены на сайт в аренду могут существенно отличаться. При этом наполнение ресурса не всегда влияет на стоимость.

Оптимальная цена за наем интернет-ресурса составляет примерно 3–5 тыс. руб. в месяц. Если речь идет о крупном магазине в сети, то его стоимость может доходить до 20 тыс. руб.

Цена ниже 2 тыс. руб., как и очень высокая – свыше 50 000, должна насторожить бизнесмена. Особенно, если владелец домена скуп на объяснения о тонкостях работы его ресурса или отказывается заключать письменное соглашение.

На видео: Как взять сайт в аренду, особенности и подводные камни

Договор аренды

Сайт является объектом интеллектуальной собственности. Его владелец наделен имущественными правами в отношении ресурса (ст.ст.1225–1226 ГК РФ). Чтобы передать и принять ресурс, который уже находится в ТОП поисковой системы, между арендодателем и арендатором нужно заключить лицензионное соглашение (ст.ст.1235–1236 ГК РФ).

Использовать обычный договор аренды нельзя, так как нет индивидуально определенной вещи (ст.607 ГК РФ).

В лицензионном соглашении указывается:

• предмет договорных отношений;
• правила использования;
• срок эксплуатации;
• права и обязанности сторон;
• возможности досрочного расторжения;
• полные реквизиты обеих сторон.

По лицензионному договору стороны именуются лицензиаром (арендодатель) и лицензиатом (арендатор).

На видео: Продвижение сайта за счет поведенческих факторов в 2017 году

 

Налоговые тонкости

Согласно Положению по бухгалтерскому учету 14/2007 сдачу ресурса в аренду нужно отражать в бумагах по бухучету лицензиара. При этом доход, полученный физическим лицом, ИП или компанией, облагается налогом.

Предприниматель также должен отражать аренду домена в статье расходов по бухучету. Тогда издержки можно будет учесть при налогообложении (ст.264 НК РФ).

Аренда сайта ОКВЭД классифицируется по разделу J в 62 и 63 классах.

Заключение

С лицензионным договором, который определяет тонкости аренды сайта для интернет-магазина, бизнесмену будет проще защитить свои права. Ресурсы с продвижением стоят дороже, простых информационных страничек. На цену влияет и вид деятельности конкретного предпринимателя. Лицензиар должен предоставить образец арендуемого домена для ознакомления. Пробный период использования может быть бесплатным или стоить недорого.